众所周知，没有一个开发商想被购房者视为不靠谱的开发商，其实其中大多数不靠谱的因素主要是来自于开发商开发的项目，而且购房者也非常不愿意购买不靠谱开发商开发的房子。那么购房者在选择开发商的时候究竟应如何判断一个开发商是否靠谱？其实主要是两个方面，一是看项目是否靠谱，二是看开发商是否靠谱。一起来看下吧！

　　一、项目是否靠谱怎么看？

　　1、考察项目的背景

　　购房者在选择买房之前，可以先到房地产管理部门做一些咨询，也可以登录当地市政房管局官方的房地产信息网站进行企业征信及相关的楼盘查询。

　　2、考察小区的整体品质

　　购房者在选房的时候应该一看小区实际建筑面积的大小、二看小区的规划布局是否合理、三看小区的景观环境是否精致，考察了这些之后就能对小区的整体品质有一个比较客观的认识了。

　　3、询问以前的住户

　　如果是多期开发的楼盘的话，购房者可以先问问老用户对整个小区是否满意，小区的规划设计如何，山东拆迁小产权房补偿新标准，小区的质量如何，小区的售后服务如何，小区的物业管理等等。了解这些之后可以很详细的了解小区的情况。
                      

　　二、如何看开发商是否靠谱？

　　1、看开发商的品牌

　　其实这是最简单的方法，因为大家无论买什么都需要看品牌，所以房子自然也是一样的，大家都可以利用好互联网的优势，多去网上搜索，可以很快很全面的了解开发商的品质了。

　　2、了解开发商的基本情况

　　开发商的基本情况主要包括开发商的发展历史、企业动态、所开发的楼盘的情况、正负面的新闻报道等等；购房者对于哪些新成立的公司、搜索结果比较少的公司、开发楼盘不多的公司、反响不好的公司都是需要非常谨慎的。

　　3、了解开发商以往产生的纠纷

　　购房者要了解开发商有哪些纠纷，开发商对纠纷的态度如何，开发商是如何处理纠纷以及各方在面对纠纷处理时的评价。事实上，纠纷越少越好，但纠纷是不可避免的，但即使发生了纠纷，良好的态度和结果也能证明开发商是一个负责任、诚信的企业。

　　4、多多了解以往住户的意见

　　购房者应该多多向已经购买或考察过在售楼盘的网民征求意见，或直接进入业主论坛。过去的居民对问题的反应越多，开发商的可信度就越低。

　　以上就是小编对大家关于如何判断开发商是否可靠的相关知识。买房对于大多数人来说是一辈子的事情，每个人都要想生活在一个舒适的环境中，深圳宝安西乡恒丰花园小产权房，一旦买房选择的时候没有选择一个可靠的开发商，那么就会有一系列的麻烦。因此，选择可靠的开发商是至关重要的。