现代随着物价和房价上升,深圳小产权和其它各行各业小产权房屋价格都随着时间的推移变得价值化，一些人认为买深圳小产权可能会有风险,也有一些人认为在深圳小产权全国可能是一个特例,从深圳小产权的购买考虑合法性,尽管小产权可能会有一些缺点,但是从我们老百姓的需求来看，合理利用小产权不仅缓解了发达的现代城市住房紧，而且有效地减轻了购房者的负担对于居住的人来说是百利而无害的。

　　中国的房价上涨如此之快主要是取决于我们生活中的“炒房”，存在很多人对房产进行投资，而当人们需求房产时却发现房产资源少，所以房产的价值就会更高，这样一来优质的梁金地段价格就能够翻几倍，达到了低买高卖的效果，对于购房者也就实现了顺利购买了价值性的房产，对于开发商或者“炒房”的人也就实现了顺利投资了房产。
                          

　　深圳小产权房已经逐渐被人们所接受和理解，而且对于深圳地区来说，如果不购买或者不居住小产权房那就需要承担者巨大的经济压力甚至是工作之后“无家可归”，铁路职工小产权房拆迁补偿，有一些人看中了深圳小产权房的这一点，所以正在进行小产权房的投资，深圳村委建的小产权房能买，我认为投资深圳小产权房主要有以下几点优势：

　　1、房价低

　　购房者购买的房价相对较低。与其他大产权房相比，每平米可节省3 4千元，相差230万元。这是许多买不起房子又没有地方住的人也是一种希望。

　　2、办理过户容易

　　深圳小产权房拥有村委及政府发的房产证明，属于合法的房产，所以在购买后依法享有房屋的使用权限，而且小产权的过户省去了那么多的复杂流程，几乎一天之内就可以完成过户手续，对于投资深圳小产权房的人十分有利。

　　3、房屋出租和大产权房无异

　　不论是深圳还是其他各地，小产权房的居住环境和大产权房的居住并没区别，而且深圳小产权房还能够依法出租收取租金，对于投资房产的人有何乐不为呢？