买房问题一直是人们比较热议的话题，尤其是在选房的时候比较纠结，因为选房需要考虑的因素很多，特别是针对户型和地段这两个因素，当两者不能同时满足时，户型和地段哪个更重要呢？ 今天小编就给大家简单说一下。

　　买房子是一件大事，大家在选房子的时候都会特别的小心谨慎，不过在选房的时候都比较关心地段和户型的问题，当两者不可兼得的时候，地段重要还是户型重要呢？但其实究竟地段和户型哪个因素更重要，要考虑周边的其他情况。

　　一、看交通状况

　　交通对于现在的城市发展十分重要，地理位置决定了一个地段的好坏，宝安小产权二手房，同时是否便利，也关系到在该地段生活工作的便利性，交通的方便与否直接关系到上下班路上的时间，不用担心堵车和转车的麻烦。

　　二、看上涨空间

　　买房子还要看房价是否有上涨的空间，选择好地段的房屋，在以后出售的时候也不至于亏本，我们应该考虑选择一个上涨空间较大的地段。所以小编建议如果资金充足的情况下房子还是买靠近市区一点的地段比较好，太过偏远和偏僻的地段以后想转手出售可能也买不到一个好价格。

　　三、看人文环境

　　在买房的时候，大家都应该考虑的是否在学区附近，周围是否有一个好的教育机构，一方面是方便孩子以后的入学，另一个好的人文环境对于孩子的成长也是一个好的助力。而在这方面，户型的优势是完全不能和地段相比的。

　　综上所述，你就会发现，其实地段的重要性大于户型。毕竟李嘉诚曾说：“决定房地产价值的因素，名列前茅是地段、第2是地段、第三还是地段。”那么想要提升房产的价值，地段还是很重要的。

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