小产权房拆迁有补偿款吗？小产权房拆迁补偿标准是什么？小产权房拆迁时如何补偿

　　小产权房拆迁有补偿款吗？大家在选择购买小产权房的时候，对其最大的担心就是遇到拆迁该怎么办？因为小产权房不具备商品房的法律性质，所以在遇到拆迁的时候很难得到补偿。为了帮助大家解决疑虑，今天小编就带大家了解小产权房拆迁补偿标准的相关知识！
　　关于小产权房的几点现象：
　　1、小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护。
　　2、开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房。
　　3、而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，深圳宝安区松岗小产权房，对房产价值影响很大。
　　4、若遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。即使有也比有房产证的房子补偿少。
　　下面就是小产权房拆迁补偿标准相关知识，请详细阅读：
　　1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
　　2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，小产权房的补偿吗，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。