关于小产权房转正的相关消息！深圳宝安耗小产权房真实房价

　　关于深圳小产权房转正的相关消息！对深圳有所了解的朋友应该知道，深圳是我国的科技创新中心，但是你不知道是深圳也同时是我国房地产改革的试验田。目前深圳小产权房的转正试点已经在房地长行业产生了巨大的反响，使得全国的目光都聚焦深圳。今天小编就带大家了解了解关于深圳小产权房转正的相关消息！
　　核心内容：深圳小产权房只要符合规划条件的小产权房“补缴地价标准，由市场评估地价调整为市场评估地价的50%。同时，产业类历史违建既可先确认为非商品性质再转为商品性质，也可一步到位确认为商品性质房地产，可以入市流通，进行交易。
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　　2018年7月27日，深圳市宣布起草了《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》，对2009年6月2日前产生的农村城市化历史遗留违法建筑进行拆除、没收或处理确认。
　　这意味着符合条件的部分小产权房有望转正，宝安花园式小产权房，而已完成征转地补偿手续的被非法占有的国有土地有望重新流入市场。这表面是深圳土地资源严重不足，限制着城市发展而扩大城市布局，本质上就是向小产权房动手术，重新整合各种资源的城市发展经历。
　　深圳拟通过处理产业类和公共配套类两类历史违建的处理，明晰土地使用权，促进工业区升级改造和产业转型发展。而这一块恰恰是相对容易解决，而难于解决的住宅类房产则在后期积累经验后在行处理。
　　根据深圳《征求意见稿》，深圳处理违建将分为两步走，宝安沙井小产权房出售，一方面根据规划和土地管理的刚性要求，依法拆除没收一批历史违建；另一方面，根据历史违建用途和当事人不同，设定差别化的罚款和地价标准，对符合规划、满足房屋结构、消防和地质安全要求的历史违建，予以处理确认。
　　深圳《征求意见稿》将生产经营性历史违建办理商品性质房地产的补缴地价标准，由市场评估地价调整为市场评估地价的50%。同时，产业类历史违建既可先确认为非商品性质再转为商品性质，也可一步到位确认为商品性质房地产，可以入市流通，进行交易。
　　小产权房转正的核心就是土地出让金，只要符合规划条件的小产权房“补缴地价标准，由市场评估地价调整为市场评估地价的50%。那么就可以等同于普通商品房。这个标准其实就是给未来全国所有符合条件的小产权房转正提供了可以执行的补偿标准，就是缴纳土地评估价格的一半就可以转为大产权房。