小产权房如何贷款？小产权房另辟蹊径的贷款方式！村委会与开发商小产权房

　　小产权房如何贷款？如今贷款买房已经是绝大多数人必走的路，除非你家里有矿才能一把付清房款。而且现在的房价还在飞速的上升，其中就包括小产权房的房价，因此，小产权房拆迁补偿2018，对于老百姓来说，购买小产权房也需要通过贷款的方式进行购买。那么，小产权房如何贷款？这是很多老百姓都关注的话题！

　　如果你去咨询一些房产人关于小产权房如何贷款的问题，他们给你的回答绝对是小产权房是不能贷款买的，至于为什么，下面看看我为大家整理的一些网友的回答:

　　热心网友1：:小产权房是不能进行贷款的，疑问房屋抵押贷款对房屋的要求就是要有房产证和土地使用证。而小产权房只有土地使用证而没有房产证的。

　　热心网友2：一般来说，小产权房是不能贷款的。因为它没有国家颁发的房产证，而且它的购房合同国家是不会给予备案。小产权房一般是在农村集体土地上建设的房屋，深圳小产权房村委盖章，它是为缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，这种房子是没有土地使用证和预售许可证的。

　　那么小产权房就真的不能贷款吗？下面就为大家介绍小产权房如何贷款！

　　众所周知,小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为产权房后拥有产权证。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。

　　大家知道，房贷是要通过银行才能贷款的，如果我们不通过银行贷款呢？这时候就有了小产权房屋抵押贷款。

　　小产权房屋抵押贷款是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，短期贷款周转。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。