许多朋友喜欢购买深圳的小产权房，这种房子在价格上非常亲民，而且购买时省略了非常复杂的环节，大家购买的热情也非常高。虽然这种房子是一个很好的选择，但是不排除现在网上有一些非法的人故意用所谓的小产权房作掩护，实际上在私下做一些骗人的小把戏，导致许多不明原因的用户被骗了。今天我想简单介绍一下这些骗子常用的骗局。我希望今天的介绍能让更多的朋友认识到这些骗局，自己买房子的时候尽量不要掉进骗子的圈套里。一旦发现有人利用小产权房作为幌子欺诈，那么大家必须联合起来抵制他们。
                                

　　在深圳的小产权房的买卖过程中，第一个常见的欺诈是利用顾客不理解信息的情况，胡乱收取预定金，甚至有些骗子仅仅是为了收取定金，这些骗子通常是包装精美看起来非常正规的公司，但实际上这些公司发布的房源都是虚假的，是为了诱惑顾客欺骗顾客，给顾客承诺很多不存在的好处，然后要求客户交定金，等到顾客把定金交了之后却发现这些骗子已经杳无音信了。事实上，找出这种骗局的方法很简单，首先是所有人买房不要随便交定金，其次是必须由中介公司引进来识别和判断这些房屋来源的真实性，西安小产权房拆迁有补偿吗，最佳做法是根据这些房屋信息的实际情况对楼盘进行仔细检查，如果发现没有这样的楼盘，那这就是典型的发布虚假房屋骗取定金的骗局。

　　第二种在深圳小产权房交易过程中常见的欺诈是所谓的赠送面积，有些所谓的房子赠送面积非常大的，比如33平方米的房子最后赠送面积总共有55平方米，这对许多朋友来说仍然是非常诱人的，但请注意骗子经常使用这些技巧来欺骗人们。对于赠送面积不要太认真。有关房屋面积的信息请自己用皮尺实地测量，只有自己测量的面积才是房屋的真实面积，所有中介和开发商约定的赠送面积等不要简单相信。

　　以上是深圳小产权交易过程中的常见骗局。当然除了上面介绍的这些常见骗局之外，还有一个是比较高级的骗局。这个骗局通常是骗子和好几个人一起做的。其中有委托人主要是诱惑许多客户上当，出卖小产权房需要村委会盖章吗，然后开始包装非常正规的房地产公司，通过一个托儿不断引诱，最后让顾客把骗局当成了真实的场景，最后无缘无故地支付定金。面对这种骗局大家要做到的就是不要听信任何人的所谓的介绍或者是宣传，面对房产一定要眼见为实。