如今的小区基本上都配备物业服务，那麼，小区的物业重要吗？小编想说的是，物业在人们的日常生活中扮演者十分重要的角色。日常生活中，人们常常会与物业打交道。物业和小区业主之前的纠纷分歧都是十分普遍的，这种情况大家可能就碰到了不太好的物业。那麼，人们应当如何判断小区物业的优劣呢？

　　1、观察小区的安保水平

　　说白了小区的安保水平指的是保安人员对小区业主是不是了解；保安人员多长时间巡查一次；小区的监控摄像头是不是一切正常工作而并不是仅仅摆放；针对最底层的居民，是不是做足了安保措施。
                      

　　2、看物业的收费标准

　　一般情况下，物业服务好的小区物业管理费相对而言会贵一些。因此，购房者要查询该小区的物业收费标准，掌握物业对出入车子、房屋维修、平时管理方面等层面的规章制度。此外也要掌握小区的物业管理费、水电费、燃气费、停车收费等的扣除规范，一般好的物业管理费会相对性高一些。

　　3、根据看小区的公共设施情况

　　一般，小区在刚交房时机器设备全是新的，，园林绿化都很好。可是历经一两年的应用以后，机器设备毁坏，物业管理公司都不立即开展修补，例如小区的单元门门禁系统是不是一切正常应用；单元门的对讲系统作用是不是一切正常；各类运动休闲设备是不是能一切正常应用；电梯运行情况怎样；消防设备、楼道灯等公共设施，是不是完好无缺这些，再小的关键点大家都不可以忽略。