大城市中集聚着很多的资源，拥有 更好的居住标准和就业机会，吸引着许多 人的涌入，可是想在其中购房立足还是挺难的，因此就有人会挑选小产权房，毕竟价钱不足商品房的一半。这类房子划算的原因，是由于房子是在集体土地上建设的，省掉了出让金和土地成本，尤其是在本地不会受到把控的地方，那麼这类房的交易会更多，毕竟买不起房的人大有存在，因此这种房能非常好的解决实际需求。小产权房数量巨大，应当“推倒”还是“扶正”呢？

　　尽管价格低，可是也存在一定的风险性，假如和房主产生债务纠纷，那麼买家的利益是不会受到法律维护的，这样有关的利益就无法得到确保。而且这类房子是乡村自己建设的，在品质、规划、配套设施上常有一定的不足，居住体验感也会略微差一点。但即便如此，小产权房的数量只增不降，而买这样房子居住的人，都是有明显的住宅需求，可是经济实力不足的人群。因此未来全面推倒的概率并不多，将会局部地区会依据状况会有不同的看待方法。那麼扶正得话，出路将会有下列3条。
                        

　　1、补齐有关费用就可以转正

　　如果说完善一定的手续，补缴有关的税金，那麼将这类房子变成国有土地的房子，那麼事儿就较为好解决了，简易而言就是说花钱转正，针对这些比较严重不合格的房子，那麼就采用有关的对策来开展依法拆除。

　　2、转化成租赁房

　　依照如今的有关条例，集体土地要变化成为城区商业用地得话，务必要历经征收土地的方法，这样才可以开盘，当下也是这样的示范点。因此从未来的视角看来，在大城市的人口总数持续提升的状况下，那麼这种地方的小产权房变换成为租赁房都是可行的，也可变为建立高效住宅体制中的一环，能具有抑制房价的功效。

　　3、共有产权房

　　如今的房子数量那么多，假如再去建设房子来完善确保市场得话，那麼所消耗的成本和资源较为大，针对确保市场的建立，还不如借助如今的小产权房，这都是一个合理的供给出路，不但解决了这类房的产权问题，也可以给市场上出示许多 的保障房，节省土壤资源和建设成本。

　　小产权房数量巨大，未来全部拆了的确一些奢侈浪费，因此扶正的概率较为大，可是中间必须一个过程。在2020年3月，就有了非商品房的备案网，对中国各省这样的房子开展备案，在掌握好有关的数据信息后，，就能刚开始迈开调节的这一步，当下早已北京、海南干了示范点，坚信在小产权房在未来也会迈开更大的一步。