深圳小产权房只是一个统称，在诸多种类的小产权房中，深圳村委统建楼尤为被大家关注。

　　村委统建楼是指，，由村委独自兴建、或与开发商合作兴建的小产权房。深圳的村委统建楼一般都是村委与开发商合作兴建，几乎没有村委独自兴建的。只是村委会在集资建房协议书上面盖章，这就是大家俗称的“村委盖章统建楼”。
                          

　　过去几年，村委统建楼大都是很大规模，带花园地下车库燃气管道的。2016年的村委统建楼除了数量极其稀少之外，规模上也有很大的缩小。

　　但是这丝毫不影响大家对村委统建楼的宠爱度，或许是觉得村委盖章，保障性强的原因。假如抛开盖章这一点，现在在售的村委统建楼与开发商独自兴建的小产权房，规模上并无太大差别。但是价格上，比普通的小产权房还是要高出一些。

　　提醒大家，房子只要自己住着舒适，也不必刻意追求村委盖章，因为现在许多村委都已经不给盖章了。加上小产权房已经不让新建，房子越来越少，继续观望下去，恐非明智之举！