现在市面上卖的这些大部分都是旧改翻新的农民房，少量带花园的小区房但是价格已经达到了15000以上，好点的话价格甚至卖到了20000多了，但是也抵挡不了东莞的购房客这么些年的买买买！也就造就了东莞小产权房越来越少，有些客户说大朗没有村委的不安全，其实现在东莞卖的这些农民房还不是和开发商签了一个合同，总之一句话小产权房住上人了是没有问题的！下面小编就会给广大网友们分享一下选购大朗小产权房的需知。

　　要买东莞大朗小产权房给出几点建议 要买东莞大朗小产权房给出几点建议

　　一、看你买的小产权社区的规模。要是只有一两幢房，建议你还是小心一些为妙。

　　二、既然在乎这小产权房的便宜，也就说明你是刚需，不是投资了吧。大朗小产权房可以解决居住的问题，不适合投资。买了住住而已没问题的；
                    

　　三、尽量买交了房的现房，也就是交了钱后，马上给钥匙的那种，改签的各种协议都给他签好，交款的凭证之类的都留着。总之，如果不是真的出于无奈，对于小产权房，我们的态度应该是谨慎谨慎再谨慎，，能不买就尽量不买。大朗小产权房政策参考

　　1.深圳已经有类似的情况可以参考：白石洲旧改规划、大浪卓越旧改项目？这种情况一般都有赔偿，赔偿金额是根据当时的赔付比例来计算的。拆迁户可以选择让开发商按同样面积赔偿房子，也可以选择让开发商赔钱。

　　2.当一些商品房开发商需要征用该小产权房屋所在的土地时，会涉及到拆迁。

　　3.当该区域同意拆迁并在拆迁补偿协议上签字的业主数量达到相应比例之后，政府或开发商才可以开始动工拆除。希望以上这篇选购大朗小产权房的需知，希望能帮助到有需要的人。