你需要知道买小产权房存在的风险有哪些?(上）

尽管大家都知道小产权存在一定的风险，但是因现实压力不得不考虑它。然而，我们在购买之前，必须明确知道买小产权房存在的风险有哪些，这样才能做到心里有数，哪怕日后楼市有变动，我们也能淡然处之。

1.政策风险
购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，，又不能及时索回房款的尴尬境地。购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。

你需要知道买小产权房存在的风险有哪些?(上）