买深圳小产权房遇拆除能获赔吗？

大家犹豫在买与不买小产权房，主要是考虑到买了之后，如果深圳小产权房要拆除了，能获得赔偿吗？毕竟买一套小产权房也不是容易的事，犹豫也是人之常情。

买深圳小产权房遇拆除能获赔吗？

第一、集体土地上的违建房屋买卖?
这类小产权房，本身属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”。
第二、政府有没有官方文件，大家可以去政府网站看以上文件
深圳历史遗留问题和违建筑很多，，范围很广，但这份文件较大亮点是，对深圳小产权的征收补偿都有了一个明确指导价格。对违建的小产权房，征收应扣减地价+罚款后，再补偿。

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