是否在商品房与深圳小产权房中难以抉择？（下）

商品房和深圳小产权房到底哪个好？没有统一的答案，都需要看个人条件及需求。也许再通过两个对比，你会更容易得出结论。

1、小产权房的法律风险大
小产权房在房屋质量、物业管理、配套设施、水电煤气等方面都可能存在问题，更重要的是，购房者从乡镇或村委会获得的所谓房屋“所有权”不能正常行使，在转让、继承、抵押、拆迁补偿等方面均会受到较大的限制，相关权益难以得到保障。买小产权房会具备一定的风险。缺少“五证”：“五证”即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权，不受法律的保护。

是否在商品房与深圳小产权房中难以抉择？（下）