整栋楼大红本房子是个什么意思？它和小产权房哪个更好？

       整栋楼大红本房子，是指开发商出售时具有政府颁发的商品房预售许可证。业主购买后，具有合法房屋所有权证，并具有房屋土地使用证的房屋。这类房子又什么特性呢？这类房子企业自己建的公寓房，四证齐全，但也是不能上市流通的，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易的话只是让你一次交几十年的租金，只能算一个长租房而已，签的都是租赁合同（有一些签的有偿使用合同）。到期再自动续费。