关于小产权房，人们的第一反响就是它没有遭到国家法律的保障，那么为什么它还会呈现在人们的视野中呢？进入新的一年以来，它的成交量是涨还是跌呢？未来的发展趋势怎么？小产权房是有关于大产权房而言的，，其本身是不合法的，国家并不向这类房子公布产权证，这也将会致使后续购房者权利保证的缺位。可是，在实际实践中，选择收购小产权房的人却十分多，而且大有加重的趋势。
                 

　　低价格、低房价，变成低收入人群抢购小产权房的首要推进力。相较于价格昂扬的商品房，购房者收购到了廉价的房子，完成了住所梦。但假如诚心需求找个适意且廉价的住处，那也是能够考虑的，深圳现已有小产权转正的实例呈现，其他地方呈现转正也不是没有可能。这些年，打压小产权房的方针不断，但在实际操作层面，政府基本上没有采用强有力的处分方法，因而监管缺位致使小产权房灵敏延伸。

　　国家方针并没有对小产权房直接咬死，反而采纳了模糊不清的情绪，考虑维稳的倾向来看，规模性的小产权寓居地，政府往往采纳默许的情绪，不会激化矛盾，没听说哪里会撤除整治大面积楼盘，让老百姓睡大街。

　　国家的有关法则法规及规范性文件现已明晰指出，小产权房是违法的。可是关于现已收购或许正准备收购小产权房的人们来说，都在等候小产权房能转正，这样一来，就能够花少钱而且振振有词了。可是，从这些年政府方面的行为和表态看，现在小产权房转正是有可能的，但哪时分实行转正准则就无从知晓了。