对房屋不满意可以请求退还定金吗?固戍
我们说,买房时之所以会交定金,是一种担保性的信任和约定。这也就意味着,购房者和售房者共同以这一份购房者交出的订金来作为保证自己守信的证明,如果一方反悔,那么都要为做出的保证付出代价,定金就是这个代价的具体化。 而小产权房能否起诉退回定金,则是取决如毁约不履行合同的是哪一方。
如果是购房者在交了定金之后有了更心仪的选择或其他设施配套方面不满意,在售房者完全履行已签合同的前提下毁约,那么这一部分已交出的定金就是作为毁约的代价,无法起诉收回。而若是售房者因为其他原因加高条件或是不按合同履行约定,购房者则是可以通过起诉退回双倍定金的。
最后来说说买房能否起诉退回小产权房定金,取决于售房者和购房者的行为态度。很多家庭在购房时还没有考虑清楚或是在商家的误导下错认成订金就草草签订了合同,这对我们后续的购房活动是很不利的。
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