那些在深圳买小产权房的最后怎么样了_

众所周知，深圳是目前全国房价最高的城市之一，深圳的平均房价已经超过1万元。对于普通工薪阶层来说，在深圳购买商品房是相当困难的。

然而，除了商品房，深圳还有大量的小产权，俗称“农家乐”。这些农民的房子基本上是由较早来到深圳并以低价购买土地的人建造的。与高商品房相比，深圳目前的小产权价格相对较低。大多数小产权在1万到2万元之间。

也正因为价格相对便宜，所以近年来深圳的小产权房更受大家欢迎，很多人买不起商品房，只能靠买小产权房来自己住。

至于那些在深圳买小产权房的人，他们现在怎么样？从我周围认识的人来看，大多数人都做得很好。

首先，在买了小产权房之后，至少他们有了一个安定的地方。

对于像深圳这样的地方，很多人买不起商品房，但是很多人不想离开深圳，所以买一套小产权房来安家是很多人的选择。

虽然小产权房没有商品房高，但小产权房也有居住功能，装修后，居住水平并不比商品房差多少，因此小产权房成为许多人深居的重要选择。

例如，我认识一个朋友，几年前他花了30多万元买了一栋小产权房。现在他一直住在这所房子里，这样可以节省很多租金。如果他住在一个三口之家，他每月至少需要3000到4000元，每年需要40000到50000元才能租到商品房。这样，只需要7到8年的租金就可以买一套小产权房，所以那些很久以前就买了小产权房的人可以节省很多租金。

其次，这些小产权房近年来有不同程度的升值。

虽然小产权房不像商品房那样在市场上正常交易，但深圳的私人小产权房交易仍然相对活跃，对这些小产权房的投资没有政策或信贷限制。你想什么时候买就什么时候卖。

此外，深圳的房价近年来有所上涨，许多地方可能面临拆迁。因此，近年来深圳小产权房的价格也上涨了很多。几年前，龙岗的小产权房价格只有每平方米5000到6000元，但现在已经涨到1万多元，这意味着四五年前投资小产权房的人现在已经翻了一番甚至更多。

第三，一些人购买小产权房，然后遭遇拆迁。

在过去的几年里，我国许多地方都在大面积地进行城市化。虽然深圳每年要拆迁的地方相对较少，但很多朋友在购买小产权房后确实有可能遭遇拆迁。

例如，我认识一个朋友，他10年前在深圳南联买了一栋小产权房。当时，他只花了大约10万元。几年前，他买下了这栋房子，因为小产权房所在的区域被拆除了。结果，他收到了100多万元的拆迁款。投资回报至少高出10倍。

相信有不少人会遇到这样的投资拆迁小产权房。拆迁后，这些人的价值基本上瞬间飙升。

因此，总的来说，那些在深圳购买小产权房的人基本上不会后悔，因为在房价整体上涨的趋势下，小产权房的价格也在上涨。如果增幅不大，每个人仍然可以用它来生活。如果房价上涨，他们可以随时卖掉房子。因此，在小产权房价格不下跌的情况下，那些买卖小产权房的人都很高兴。