小产权房有产权证吗？相关部门已经宣布，小产权房不在法律保护范围内。当地房管局还提醒居民，目前小产权房不能发放房产证，这将带来许多隐患。他们不能随意买卖小产权房，因为它们很便宜。没有法律保护很容易遭受损失。本文将阐述小产权房是否有产权证的问题。 据报道，小产权房一般是指在集体土地上开发并出售给集体经济组织以外的成员的住宅建筑。由于国家不允许在集体土地上开发房地产，此类房屋不能发放房产证，只能凭办公室(镇)或村委会出具的权属证明，因此称为小产权房。在中国的许多城市都是这种情况，这些城市的房子都是从非法的旧村庄改造而来的。 市房管局房管处副处长梁安平表示，小产权房的开发没有办理相关手续，也没有缴纳任何费用，所以开发成本很低。由于与普通商品房相比有明显的价格优势，小产权房对许多市民有很大的吸引力。然而，这些人在购买后将面临许多问题。 首先，房产证是业主拥有房屋所有权的罕见法律证明。没有房产证，所有权的保护将不可避免地受到影响。如房屋拆迁、质量问题或其他纠纷，房主很难获得法律支持。其次，没有房产证会限制房子的融资功能，例如，不能用于办理抵押贷款等。后来，缺少房地产证书也会影响业主出售或转让房地产。据报道，小产权房不仅不能办理产权证，而且也没有法律效力。根据法律规定，除房管部门外，任何机关或单位无权颁发房屋权属证书。由办公室(镇)或村委会颁发所有权证书本身就是一种非法行为。