小产权房屡禁不止 莫让其再成焦点成当前任务龙腾

据烟台房地产网统计，小产本周六区共有三个项目进行开盘加推，分别为：福山区君悦湾，芝罘区城发泰颐新城和牟平区安德利花园C区。

该地块同样涵盖住宅、权房其再商服和公共用途，将于9月4日挂牌截止。大庙改造作为芝罘区棚改项目的重要部分，屡禁历时长久，目前出让的地块位于芝罘老城区，周边新住宅项目稀缺，生活、交通、学区配套均较为齐全。

推荐理由：不止五洲领寓地处于福山西扩中心地段，不止紧邻高速出口、汽车西站，毗邻福山大集，轻轨4号干线与青荣威干线于项目旁通过，德尔福、宝钢、大韩电子、烟台矢崎、福山大集等众多大型企业争相聚集，万科、星河城、万和城等大型房企纷纷落户项目周边，催生商业快速成熟，土地价值与物业价值发展空间巨大。建成后的五洲国际工业博览城可容纳2000商户同场经营，莫让提供过万个就业岗位，莫让带动过百亿年产值，作为胶东超大规模五金工业展示交易中心唯一配套公寓，五洲领寓独享市场庞大商机，坐享财富大增值。总投资亿元的19个市级重点项目，成焦个数和投资额均居全市第3位，成焦目前开复工13个，其余项目近期将陆续开工建设；上半年全区新引进各类项目143个……这一组数据，龙华房产，正是对莱山区坚持“狠抓重点项目建设，加快新旧动能转换”的生动诠释，奏响了“典范莱山”建设的最强音。

“我们对19个市级重点项目和60个单体投资过亿元区级重点项目，点成当前全部安排区级领导分包推进，点成当前每周一调度、每月一通报，年内确保所有项目100%开复工，完成投资112亿元，增长15%以上。任务”莱山区相关负责人向记者介绍。

产业项目：小产快开工、小产快建设、快投产产业项目是一个区域经济发展的重要支撑，2007年前的小产权房，而“高大上强”的产业项目只有投产才能对城市发展起到强劲的拉动作用。

今年以来，权房其再莱山区坚持聚力深耕优势产业，围绕先进装备制造、信息技术、健康医疗三大主导产业，发力项目建设与引进。2016年9月，屡禁万科竞得莱山科技小区东A宗地，楼面价2151元/㎡，这也是万科继福山区、开发区、芝罘区之后，首次进驻莱山。

2017年7月，不止据莱山棚改消息，恒大接手金地集团，进行滨海大社区二期旧改。至此，莫让已有6大一线开发商抢滩布局莱山。

一时间，成焦莱山各大板块内一线房企龙盘虎踞，对莱山这块“大蛋糕”虎视眈眈。缘起：点成当前一线城市土地出让减少，点成当前基于全国性战略布局，转战有潜力的二线城市一线房企集中进驻莱山，究竟出于怎样的考量？专业人士表示，主要有两点，一是一线房企的全国性战略布局，要解决“地荒”问题；二是莱山犹如一块待发掘的璞玉，自身条件优越。