如何选择合适的楼层来购买一套小产权房子

楼层的选择是很多人买房时会担心的问题。如果地板太低，光线不好，走得太高就不方便。如果选择不好，很可能会给以后的生活带来很大的麻烦，不仅是商品房，还有小产权房。照顾自己的喜好和满足生活的便利是必要的。那么，如何选择一个合适的楼层来购买小产权的房子呢？

当然，选择小产权房楼层的一个大前提必须是根据自己的实际情况。如果家里有老人，选择高层建筑一定是不合理和方便的，如果你想要好的空气和好的照明，就不需要考虑中低层。

首先，对于小产权的低楼层来说，价格会低于高楼层。如果发生任何意外事件，成功逃生的几率也很高，尤其是如果你购买了一至三楼的楼层，有些建筑还会赠送地下室或停车位，这是最适合老年人和行动不便的家庭的。然而，较低的楼层更容易面临潮湿、隐私和安全薄弱、照明和景观差以及房间黑暗等问题。

其次，中间的楼层会更适合居住，而且采光比下面的楼层好得多，所以不用担心湿度和安全。即使停电或电梯故障，爬楼梯也不会太累。但是中间楼层最大的缺点是空气质量最差，而且视野也不是很好。

最后，高楼层的观景灯光无疑是整个楼层中最好的，它不仅视野开阔，噪音低，而且非常私密，没有蚊子，环境更安静，夜晚风和凉爽，风景优美。然而，在高楼层旅行是非常不方便的。如果电梯坏了，爬这么高的大楼是一种失败。对老年人来说，上下楼梯不如中低层楼梯方便。

因此，在选择小产权房的楼层时，我们一般会考虑家庭成员、经济能力、电梯的数量和速度、楼层间距、光线、噪音、视野和楼层总数。

一方面，如果有老年人，就必须考虑老年人的流动性，尽量在楼层和老年人的流动性之间找到平衡，减少出行的不便；考虑到光线、视野和噪音，低层的光线最差，但高层也会影响日照和夏季温度，所以中高层会更好。另一方面，在购房和选择楼层时，我们必须考虑每层楼的优缺点和楼层总数，找出不同高度的建筑对应的低、中、高楼层，以及整个建筑中电梯的数量和速度。如果电梯数量少，但住户数量多或电梯不安全，选择高楼层是非常不方便的。

简而言之，低层会出现照明不足、湿度大、噪音大等问题，但出行方便；高层建筑的照明和通风都很好，但遇到电梯故障却很麻烦。一般来说，总楼层的1/3以上2/3以下将是最佳选择。但同时，小产权房的楼层不同，所以价格也不同。除了满足日常出入和生活的便利之外，我们还应该考虑我们自己的住房预算，并在经济条件允许的情况下选择我们喜欢的楼层。