所谓“小产权房”,是相对于产权状态明晰的普通房屋而言的,即在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其“产权证”不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,亦称“乡产权房”。这个概念是笔者直接百度来的,因为它没有一个法律上的准确概念,2018年深圳光明农民房,所以大家只能是凑合着理解。
事实上,小产权房的核心问题在于,其系在农村集体土地(耕地或宅基地)上建设,南山家乐福统建楼租金,又出售给了非本集体经济组织成员甚至是城市居民。“无证”是这种房屋的现象,其本质是违法用地。
事实上,小产权房的核心问题在于,其系在农村集体土地(耕地或宅基地)上建设,南山家乐福统建楼租金,又出售给了非本集体经济组织成员甚至是城市居民。“无证”是这种房屋的现象,其本质是违法用地。