东莞小产权房数量越来越多了，因为越来越多人有购房需求，而其中虎门区域小产权房价格更是增涨迅速。那么东莞小产权房的房子是否值得购买？我们下面一起来分析下。　　通常所谓的小产权房主要指两类：其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。好多人对于小产权的理解不够深刻，一直强调买小产权房这不行那不行，其实只有买过的人才知道好处，没买过的可能一直比较担心是因为没有搞清楚目前市场行情。　　　　东莞的小产权，特别是东莞虎门小产权房，都非常好卖的，因为一套全款也比那种有红本的房的首付便宜。一般有小产权的人几乎每天都会接到陌生电话问卖不卖，可见市场需求有多高。　　　　至于价格，肯定是第一个买的人最占便宜，一般村委认购才2、3千，买村委统建楼注意白菜价。到了18年的时候，在周边有红本的房价2万左右的情况下，小产权能卖5000多；现在，周边红本房价大概是2+万，小产权都能卖6+平了。　　　　另外，那种说东莞小产权房会被无情的拆掉的说法根本就是错的。你知道东莞政府对城中村这种违章建筑都无法轻易动吗？更不要提这些权势超大的村委建的小产权了，外表看上去就和正常小区一样，只是稍微小一点而已。最多以后政府会提出补全市价来获得红本，这个也是持有小产权的人巴不得的好事来的。　　　　整个东莞商品房只占比三分买小产权房拆迁了有补偿之二，其余全是东莞小产权房，如此庞大的市场，政府只能慢慢地将小产权房房消化，东莞虎门小产权房也一样。 关注官方微信，了解各大楼盘最新动态。楼市政策，楼盘优惠信息，房产最新动向快速掌握。