想问一下办理房贷后 房贷利率会不会有变化?中国相关问题

1.基准利率的调整是否会影响已发放贷款的利率?会影响利率,但不会影响利率贴现。利率调整后,一般从次年1月开始执行。新利率的计算方法为:新基准利率贷款审批时的利率折扣。1.商业贷款基准利率调整的,适用贷款利率调整时间如下:(1)年初调整,即次年1月1日执行贷款利率。(大部分国内银行)(2)双方约定在银行利率调整后的下一个月执行。(汇丰)注:部分银行采用整年调整,即一年后还款。2.公积金贷款基准利率调整的,适用贷款利率调整时间为次年1月1日。第二,商业利率上升会影响已经贷出的利率?2017年以来,购买首套住房的商业贷款利率多次上调调整,从原来的最低85%,90%,95%,以及基准到现在(2018年3月),是否会影响已经释放的贷款利率?不会,商业银行对利率波动的调整不会对房贷利率产生影响。如果商业银行调整贷款利率,你在申请商业贷款时还没有发放贷款,需要咨询银行工作人员,确定是否会影响你的贷款利率。

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