基准房贷利率是多少？现在银行买房的商业贷款利率是多少？中国相关问题

2018年，央行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%；6个月至1年(含1年)，年利率：4.35%；1-3年(含3年)，年利率：4.75%；3-5年(含5年)，年利率：4.75%；5-30年(含30年)，年利率：4.90%。贷款利率需结合买方申请的业务类型、信用状况、担保方式，经经办网点批准后才能确定。国内第一套房平均利率为5.38%，利率一般上浮5%-20%。二手房贷款利率普遍上涨10%-30%。同期，公积金贷款基准利率为3.25%，二手房贷款利率普遍上升10%。延伸信息：存贷款基准利率是中央银行(中国人民银行)向商业银行发放贷款的指导利率，是中央银行用于调节社会经济和金融体系运行的货币政策之一。商业银行将根据这一基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着信贷收缩、社会流动性降低、信贷成本增加和经济发展放缓。反之亦然。