预售房按揭贷款可以办理吗？好处理吗？中国相关问题

期房可以申请抵押，具体如下：期房抵押是指房地产开发商抵押在建房地产或预购商品房，包括在建工程抵押和预购住房抵押；1.在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续资金贷款而合法取得的土地使用权，连同投入在建工程的资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行，作为偿还贷款履约的担保。2.预售抵押是指买受人支付第一期约定的房价款后，贷款银行代为支付剩余房价款，所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履约的担保。期房按揭，要满足一定的条件。预售商品房抵押，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，取得商品房预售许可证，并提交有效的预购合同。抵押在建工程，抵押人必须具有国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证等。期房抵押登记特殊。登记机关应当在抵押合同中作出记录。抵押房地产在抵押期间竣工的，抵押人领取房地产权属证书后，当事人应当重新办理房地产抵押登记。