想问一下按揭贷款合同怎么写 国内有没有中国相关问题的模板

抵押人(以下简称甲方):地址：抵押权人(以下简称乙方):地址：身份证号码：甲方向乙方申请贷款，经双方协商同意，甲方将其全部财产(以下简称甲方抵押物)抵押给乙方，乙方向甲方提供双方约定的贷款金额。现就有关事宜达成如下协议：第一条。贷款金额为人民币33，360元整(元)。第2条贷款期限：从(日期)至(日期)。总计：年。到期时付清。第3条甲方以位于(建筑面积：平方米，产权登记号)的自有房屋为抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押房屋办理抵押登记(即办理该房屋的其他权利证明)。抵押权设定后，乙方应一次性向甲方交付全部贷款。第4条抵押登记所需的印花税、登记费、代理费由甲方承担.抵押登记完成后，房屋所有权及其他权利证书由乙方接受.第5条抵押担保的范围：担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、被担保财产的保管及诉讼费、保全费、律师费、差旅费及其他实现担保物权的费用。第6条借款利率：以中国人民银行同期贷款利率为准。第7条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。第八，抵押期限从生效日起至竣工日止。第9条如甲方在本合同到期前后还清贷款，乙方应向甲方办理抵押注销登记，不得刁难或故意拖延。第10条本协议签订后，未经乙方同意，甲方不得出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处置抵押财产.第十一条违约方应向守约方支付贷款总额的30%作为违约金。第12条如甲方未按合同规定偿还贷款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，以抵偿贷款本息。如有不足，乙方仍有权向甲方索赔，直至甲方还清乙方的全部本息.