怀化市住房公积金贷款额度计算公式是什么？怀化相关问题

住房公积金贷款额度计算公式

根据申请人及其配偶的公积金计算的公积金贷款金额：

公积金贷款额度=申请人月公积金缴存额申请人住房公积金缴存比例12额度计算期40%申请人配偶月公积金缴存比例12额度计算期40%

公式中的额度计算期为自申请人及其配偶申请之日起法定退休年龄后5年(男65，女60)，最高额度计算期不得超过30年。

按房价计算的公积金贷款金额：

商品房公积金贷款金额=房价 70%(房价为房屋总价，不含配套费)。

二手房占实际成交价格和评估价格中较小者的60%(注：10年以上的房屋，每5年可贷金额比例降低10个百分点)。

(3)拆迁安置房贷款金额不得超过安置房总差价。