房子过户在哪里?是怎么规定的?中国相关问题

到房地产交易中心或房管局办理过户手续。中心有纳税点,一般过户房产有两种情况:1。如果这个房产以后不需要再买卖,还不如选择赠与,这样只需要交:契税,房价的:3%,测绘费:1.36元/平米,权属登记费和取证费:1.36元/平米,公证费:0.3%。但这种转让以后需要交易房产时,需要缴纳房价20%的税。2.如果房产还会再卖,你还是选择交易过户比较好,只需要交1.5%的契税,333,601.36元/平方米的测绘费,33,360,150元的权属登记费和取证费,1%的个税和5.5%的营业税差价。如果按原价转让,就不用交税了。5年内过户费用:普通住房契税:过户价格1.5%交易手续费每平方米6元产权登记费80元每套印花税5/万营业税过户价格5.55% 5年内是非普通住宅(面积140以上)契税4% 5年内普通住房契税:过户价格1.5%交易手续费每平方米6元产权登记费80元契税:转让价格4%交易手续费每平方米6元产权登记费80元每套印花税5/万差价营业税(转让价格-原房价)5.55%土地出让金私有房屋转让每平方米9.5元经济适用住房转让价格1%

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