如何查看毛胚房？接受毛坯房需要注意什么？中国相关问题

一、毛坯房1的检查流程。检查墙面是否有裂缝。b、检查每面墙面是否有空鼓，并用木锤或其他东西敲打墙面。敲空鼓时声音是假的，很容易听到。标记一下，需要整改！c、检查墙面腻子、防水腻子是否合格，可带一瓶矿泉水，倒在墙上，用手摸摸，看手上是否有泥，如果没有，证明墙面防水腻子合格。2、地面一次，检查地面是否平整。b、检查有无裂缝和防沙：用脚摩擦地面时是否有沙粒。如果砂浆配比或水泥质量不合格，搅拌不均匀，就会出现这个问题。3.车顶a .检查车顶是否开裂。b、检查屋面和墙面的阴阳角线是否为水平线，如果不是，在以后的装修中，用抹灰找低，然后用防水腻子找平。4、门窗(1)检查门窗的强度。(2)检查窗口的功能。a .门窗推拉顺畅，表面光滑，无严重划痕，型材无开裂或断裂。五金配件：齐全、定位正确、牢固。c .密封质量：门窗关闭时，门窗之间无明显缝隙，密封条无松动、脱落或外露。门窗框，垂直，不弯曲。e .玻璃无污染、无损伤，双层玻璃夹层无尘、防潮，隔断条均匀。f .窗户排水孔是否已打开。死水将流入剖面。5.电路a .检查插座、开关设置是否合理，装修时电路是否需要改造。首先看个人需求。第二，看房子里的插座和开关设置是否合理，使用是否方便。检查每个灯开关和电源插座是否可以正常使用。可以用手机充电器或铅笔检查电源插座是否通电。当然，专业人士会使用专用插座进行检查。6.燃气管道用燃气表是一个占用空间很大的小东西。如何调整这个表的位置，听取专业人士的意见很重要，煤气公司一定要改革。7.水路水路水路主要体现在厨房和卫生间。一般来说，有两个地漏，一个厕所下水道，一个浴缸下水道和一个脸盆下水道。看设置是否合理，再根据自己的装修需要决定是否可以更改。但是具体的改造方案一定要听取专家的意见。最有问题的是，很多人想换厕所的下水管道，这获得了更多的空间。但是卫生间的下水管道改造需要在楼下的楼顶下水路上进行，容易造成很多麻烦。为了防止以后出现问题，楼下业主很难同意做这样的改动，所以不建议擅自改动(地板抬高容易排水不畅)，所以要听取专业人士的意见。8.检查防水这里说的防水是指厨房和卫生间的防水。当然目前交付的房子基本都会防水。装修前不试，那么装修后发现漏水，维修工程就很棒了。新装修的地面不得不拆除，以制作新的防水层。可以用水泥砂浆做槛，堵住马桶盖的门，然后用塑料袋盖住污水/出水口，然后扎牢，再用浅水(2cm以上)将马桶盖排干。然后约好楼下的物业和业主，24小时后检查他们的厕所顶部有没有漏水。9.检查管道这里的管道是指排水/污水管道。是阳台等排污口。验收时，提前取一个盛水容器，然后将水倒入排污口。看看水是不是顺利流走了。为什么要接受这个？因为有些工人在打扫卫生的时候经常“偷”这个活儿。往排水管里倒点水泥渣跑路。如果水泥粘稠，会在肘部堵塞，造成引流困难。还有一种情况，不过和接受无关。那就是看排污管有没有存水除臭的弯头。根据经验，如果污水管中没有储水和防臭弯管，那么

没有弯头，洗衣房和卫生间的排水管会散发出异味。有的开发商可能觉得用除臭地漏就够了。工程实践证明，除臭地漏远远不能满足实际需要。正是因为这个小地方，才最能体现建设者的施工质量。特别提醒：一般浴缸下部的排水管都有回流弯，其他位置没有，需要安装除臭地漏！2.毛坯房检查注意事项毛坯房检查注意事项：看七不看七。1.晚上看白天不看，主要是了解晚上后房子附近的噪音、采光、安全情况。2.看晴天不看房最好选择雨天，因为这是了解房子承受能力的最好时机。再好的伪装，也比不上连续几天的雨。渗漏渗水，此时可以一览无余。3.不看地面看墙角，看墙角是否平整、有裂缝、有积水。如果是新贴的壁纸就更要注意了，可能是用来掩盖水印的。转角承受上下左右力，所以很重要。4.看做工而不是看装修，尤其是每个角落、窗边、墙角、天花板的做工是否细致。5.看图案不看建材，别被漂亮的建材忽悠了。户型的好坏最终取决于格局设计是否全面。6、看插座不看电器。有些开发商偷工减料，甚至电线插座。关门前要仔细检查，不然以后很麻烦。7.别看窗帘，看看窗外。一些商品房免费为业主提供漂亮的窗帘。这时候购房者要多加注意，因为这可能是开发商在掩盖通风采光方面的缺陷。