为什么深圳小产权房价格上涨?

近年来,住房问题被提到的越来越频繁,有房和无房的人都对住房这个话题很感兴趣。不仅小产权房红皮书价格翻了一倍,深圳小产权房价格也越涨越高。这让边肖想起不久前和一个朋友的聊天。当时她的朋友说她5年前花了20万在龙华买了一套70套左右的小产权房。今年涨到60万左右,翻了三倍。她从销售人员那里听说,小产权房建设已经暂停六年了。现在没有新房,自然价格越来越高。另外小产权房的购买价格也高,卖的时候要加价。通过近半年的朋友会谈和实地咨询,深圳小产权房的价格会越来越高,原因有四:1。深圳商品房价格太贵,再加上限购限贷,资金紧张,很少有人能拿出高首付。这时候小产权房的优势突然凸显出来。深圳小产权房价格比商品房低很多,位置好,配套齐全。可以用来住,也可以用来租,非常方便。2.目前已经不可能再建小产权房了,造成现有房子只有几套,不多,竞争购买的人多,价格自然高;3.很多买小产权房的人都希望通过拆迁得到补偿,这样既省了很多买商品房的钱,又增加了额外的钱。4.没有购买小产权房的记录。这种情况下,如果你想再买一套商品房,可以先交一个比较低的首付。毕竟如果你有买商品房的记录,需要首付70%,更厉害的可能是全款。所以买小产权房不用担心,有利于后续商品房首付。以上是深圳小产权房价格节节攀升的原因,边肖总结。如果你想更多地了解小产权房,请关注我们的官方网站:www.fang558.com/

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