长安西站小产权房和金苹果家园？

长安西站和金苹果家园的小产权房。2018年，非北京出生的游胜自己的房子是小产权房。财产审核通过了吗？最大的区别：小产权房是集体土地，买小产权房拿不到房产证。经济适用房由政府担保，价格略低于同地段商品房，所以有限价。商品房是房地产开发商自己定价的。2017年买房，按揭买房，装修时设置阳台，小产权下来后需要重新按揭，银行要求全款怎么办？你不应该买这样产权小的房子。2017年，我在河北保定大营镇铁路新干线上买了一套小产权房。到目前为止，我没有任何结果。我咨询过哪里？2017年在河北保定大营镇铁路新干线上买了一套小产权房，现在没有结果。哪里可以咨询什么是小产权房？小产权房可以买卖吗？小产权房买卖合法吗？理论上，小产权是不能买卖的。有些人甚至因为价格低而购买小产权。但是小产权房风险很大。如果买家购买，对以后的居住会有很大的影响。买小产权房有什么风险？1.无贷款来源，不过户。由于土地的性质，小产权房只有住宅功能，连购房贷款都办理不了。购房者购买小产权房，不仅可以向银行贷款，还可以抵押、抵押或向房管局过户。理论上，他不能买也不能卖。如果他想私下买卖，只有合同或者协议，没有房产证。2.很容易出错。维权难。如果买受人购买小产权房，与开发商签订合同并支付房价，遇到政府整顿小产权房，可能会导致部分项目停建甚至强拆。购房者会面临拿不到房子，不能及时主张房款的尴尬局面。3.财产等权益得不到保障。一般来说，小产权的社区管理可能跟不上现代管理模式，物业服务无法得到保障。此外，购买小产权房后，购房者一旦遇到政府征地拆迁，就无法获得相应的拆迁补偿。粤港澳大湾区核心区，楼下生活区公园

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