龙岗小产权房精装发售价格详情翠湖小产权房

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现在也有一个重要解决渠道，就是通过法律确权、技术认证，会回购一部分小产权房用来做保障房。2017年11月提交审议的农村土地承包法修正案草案，规定承包地实行所有权、承包权和经营权三权分置并行。这预示着承包地在未来将具有更大的权属。这也就是深圳市小产权房建设一个政策的突破口深圳规土委牵头制定了《深圳市关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见（征求意见稿）》自从1998年开始实施商品房制度以来，在这将近二十年的时间里，深圳坪山小产权房楼盘，中国的房价涨幅大幅度提高，其租金收益率租不抵贷，深圳历史遗留违法建筑小产权目前投资收益在三个点以上。

收租租金收益率高于商品房。如果拆迁有商品房赔偿，等于翻了四倍。投资收益率明显高于商品房。我们可以从社会现实中发现，近几年深圳市的小产权房建设规模越来越大，条件越来越好，绿本转红本，环境越来越美丽，越来越优越，如果拆除对其实在的社会价值造成非常大的国民经济损失。很多深圳市内使用违法建筑，小产权房在旧改和拆迁过程中是得到了大量的补偿的，没有任何一个地方说，因为有手续而没有得到补偿，我们还可以见到有的小产权房是放在那里不能动，也没有人拆的。小产权房源自深圳，现在小产权的问题全国各地到处都有，但是想要溯源我们就一定要知道深圳才是小产权房产生的源头。

为什么深圳会产生小产权房呢？众所周知，深圳是一座年轻的城市是年轻的一线城市，也是发展快的一座城市。那么在深圳发展的整个历程当中人口的迅速增长是不可避免的。而与人口迅速增长相悖的恰好是深圳住房供应不及的现实状况。深圳的小产权房为什么这么火爆？深圳作为年轻的城市发展机会自然众多。

大量人员朝深圳涌入，所以深圳也是一个移民城市拥有很大的包容性，但是在这样的包容性当中住房却不能够完全满足深圳居民的需求。那怎么办呢？深圳当地的原住民想出了办法，他们可以在自己的宅基地或者在自己的村镇上面自己盖房子出租给那些需要租房的人，或者卖给那些需要需要住房的人，这样深圳的小产权房就产生了。