深圳小产权房 松岗【松瑞雅居】 地铁口300米，松岗《松瑞雅居》最后保留20套直接开发商签合同！项目简介:  2栋管道燃气到户 ，有专业的物业管理  。原始户型，户型方正，无一暗房，户户大阳台 所售户型:两房:68、85、88三房:115、120      精装修，均价13000可首付5成，分期3年！利息5.-9.9厘  根据客户个人情况而定项目配套:交通:双地铁口，11号线　　(一审法院)农村集体土地宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。原、被告之间所签订的《房屋买卖协议》的买卖标的物不仅是房屋，其中还包括相应的集体土地宅基地的使用权。原、被告所签订的《房屋买卖协议》违反我国有关法律、法规强制性规定，应认定为无效协议。(二审法院)宅基地使用权的主体是农村特定集体经济组织的农村居民。上诉人殷某的户籍虽属农村户口，但其是崇义县XX乡XX村XX组的村民，并非崇义县XX镇XX新村的集体经济组织成员，其不具有使用XX镇XX新村宅基地的资格，而双方所签房屋买卖协议是一种集体土地上房屋买卖，该房屋买卖行为也未取得XX镇XX新村的同意，故上诉人殷某与被上诉人钟某签订的房屋买卖协议无效。，6号线，松岗站300米，两条主干道，宝安大道，107国道 ！