谁买了深圳小产权房?(上)-小产权房买卖信息网558

在深圳,小产权房数量差不多相当于房市总量的一半,在这种情况下,小产权房不愁卖,特别是在早些年规定不能自建后,小产权更是抢手,自然不难看出买小产权房的人相当多。你知道谁买  其实小产权之所以叫做小产权,最主要一点就是没有交土地费,所以很便宜,而小产权转正的声音一直都存在,而大家能接受的方法也都是补交土地费,或者说大家都盼着这一天呢?但这么多年来,从官方的表态来看,无论是集中清理违建,还是集体建设用地转租赁,都会给出明确的表态,那就是不让小产权房转正。其实道理很简单,小产权根本就不合法,如果让小产权房,特别是住宅类小产权房转正,那么必然是对其他购买商品住房的人,造成极大的不公平,如果违法者得到了好处,那么以后谁还守法呢?如果大家都不守法了,那么全社会就会乱套,所以小产权房转正的口子决不能开,这次深圳也只涉及到生产经营和商业办公,这主要都是由于之前城市建设留下的历史问题,换句话说都是政策自身原因导致留下来的小产权,这次补交土地费的方式,把它清理掉,但对于个人住宅,也绝口不提。深圳小产权房吗?一、普通工薪阶层、低收入者:深圳房价太疯狂,买不起大产权的商品房只能买深圳小产权房。不管是本地户籍的,还是外地户籍的,都可能被归入这个类别。在国内的大城市中,深圳的落户条件是最宽松的。深圳本来就是一个移民城市,对人才的吸引是深圳竞争力的一部分,因此深圳在人才落户问题上的门槛相对较低。很多人大学毕业后就有资格落户深圳。即便有了深圳户籍,如果作为工薪阶层,深圳的商品房价格对大部分人仍然是可望而不可及的。于是能够负担得起的深圳小产权房也成了工薪阶层的一个主要选择  根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》,职工购买公有住宅,在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权,可以继承和出售,但出售要在购买5年以后才能进行,原售房的产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除相关税费后,按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。。二、一部分都被限购者

想买房,也有能力买房,但是被限购了不能买,只好去买深圳小产权房。最近这些年深圳房价暴涨,房价之  深圳规土委牵头制定了《深圳市关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见(征求意见稿)》(后简称《实施意见》)及《深圳市住房租赁试点工作方案》(征求意见稿)(后简称《工作方案》),今(28日)起至9月3日公开征求社会公众意见。高在全世界都名列前茅。为了抑制房价过快上涨,保  均价:9000元/平米。证房地产市场健康发展,深圳的限购政策不断出台,一次比一次严厉。在这种情况下,一些有购买力的购房者就被排除在了商品房市场之外,想买也没有资格。而深圳小产权房因为不在监管范围之内,任何限购政策都鞭长莫及,可以无条件购买。于是,有购买二套房或者多套房需求又不想到深圳之外的地方购房的购房者,只能讲目光投向深圳小产权房。限购政策越严,转向深圳小产权房市场的这类购房者的数量越多,这也是一个无奈的选择吧,既然买不到肉,只好去买鸡蛋作为替代。对这些购房者来说,深圳小产权房就是商品房的替代品

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