深圳白深圳小产权如何买卖石洲先后买了11套小产权房的经历

从2004年在白石洲买第一套房子，先后买过11套，现在仅存5套（别问我有多少市值）。

04年买了西二坊56号（白石洲东社区，俗称海边）一房一厅，45平米，6万元。当时觉得租金回报高，就买了，每个月租500元，  年回报 10%。

这算1号房吧。当时这房光线很好，开阔。如果买光线不好的，阳台晒不了衣服的，手机没信号的，握手楼，更便宜，有两房一厅70平米只需要7万元。那时的商品房单价在4000多元。

买这房不用中介费，中介费用由开发商给。后来房租不断涨，800、900、1100、到2014年的1400多。很好租，上个租客一走，随便在5x网上一挂，说有房出租，我当天下午6点在房里等，有需要的就来。然后就有三四个来电联系，到时就来两三个客户，就有一个人要，就定了，很快。

2014年白石洲获批旧改，由于1号房没列入旧改范围，就卖了。实量，一平米1.1万，卖了51.15万，给了中介1.5万（三个人）。
 

然后买了列入旧改范围的2号房：白石洲上白石3坊的一套房、四个单间、68平米、88万元，每平1.3万元。

这房原房东是6万买到的，是老老房东急用钱趁机给买下来的。租金很高，一个月3800元。虽然租客变化很快，但租金稳定。