深圳白深圳小产权如何买卖石洲先后买了11套小产权房的经历

 

 

从2004年在白石洲买第一套房子,先后买过11套,现在仅存5套(别问我有多少市值)。

 

04年买了西二坊56号(白石洲东社区,俗称海边)一房一厅,45平米,6万元。当时觉得租金回报高,就买了,每个月租500元,  年回报 10%。

 

这算1号房吧。当时这房光线很好,开阔。如果买光线不好的,阳台晒不了衣服的,手机没信号的,握手楼,更便宜,有两房一厅70平米只需要7万元。那时的商品房单价在4000多元。

 

买这房不用中介费,中介费用由开发商给。后来房租不断涨,800、900、1100、到2014年的1400多。很好租,上个租客一走,随便在5x网上一挂,说有房出租,我当天下午6点在房里等,有需要的就来。然后就有三四个来电联系,到时就来两三个客户,就有一个人要,就定了,很快。

 

2014年白石洲获批旧改,由于1号房没列入旧改范围,就卖了。实量,一平米1.1万,卖了51.15万,给了中介1.5万(三个人)。
 

然后买了列入旧改范围的2号房:白石洲上白石3坊的一套房、四个单间、68平米、88万元,每平1.3万元。

 

这房原房东是6万买到的,是老老房东急用钱趁机给买下来的。租金很高,一个月3800元。虽然租客变化很快,但租金稳定。

 

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