未来深圳的城中村会消失吗？(小产权房占地赔偿怎么样的)

   有人曾经说过，没住过城中村，也没来过深圳。

       在北京、上海、广州和深圳的一线城市中，只有广州和深圳的城市村庄在数量和活动上是独一无二的。俯瞰深圳不到2000平方公里的土地，数千个城市村庄分布在各个地区，甚至福田也很繁荣CBD城中村也是区域不可或缺的。

       许多人对城中村的印象大多是私建乱建的违章建筑，生活环境肮脏凌乱，与周围的高常格格不入。

       罗马不是一天建成的。为什么深圳沙河有这么多小产权房？城中村不是一夜之间出现的。为什么深圳有这么多城中村？这也始于深圳被划分为经济特区。

       在深圳建立经济特区之前，深圳只有一些普通的古村落。改革开放后，随着经济的发展，大量人口涌入深圳。在生活需求旺盛的情况下，许多当地居民抓住机遇，不断翻新或建造原有住宅。因此，出现了大量的握手楼和亲嘴楼，这些非法建造的小产权房构成了城市村庄的原型。

       几十年后，城中村不断向外扩张，遍布深圳各个角落，成为深圳城市化进程中的一种特殊现象。

       大量廉价居住地为无数深漂提供了立足点。70%的人居住在这里，占深圳住房面积的一半以上。即使是现在，城中村仍然是无数毕业生租房的首选。

       随着城市的发展，城中村也因城市化的加快而走上了被拆迁旧改的道路。

       2006年，福田渔农村中国第一爆揭开了深圳城中村大规模更新改造的序幕。

       被誉为深大人后食堂、腾讯美食街的桂庙新村最土壕的皇岗村……熟悉的城中村相继被拆除。

       尤其是白石洲，在成为旧改项目之前，是深圳最大的城中村，一排排紧凑的出租屋住着15万多个深漂。

       即使像它一样巨大，也无法改变被拆除的命运。去年白石洲一拆，不知道有多少人暗暗叹息。

       每隔一段时间，就会出现拆迁相关信息，深圳旧改的步伐，似乎无人能挡。

       城中村的旧改往往意味着一批土豪劣绅的诞生。比如蔡屋围旧改，最贵的钉子户得到1700万天价的补偿；岗厦河园区催生了10亿富翁和一批千万富翁；华润置地正式与大冲村村民签订合同，产生了10亿元和400万富翁家庭。

       城中村已成为高端社区或商业建筑。曾经住在城中村廉租房的租户也面临着寻找新立足点的迫切问题。

       每个城中村都住着各种各样的人，附近CBD上班的白领，头发稀疏的程序员，风雨无阻的外卖兄弟，摆摊养活自己的小贩，刚到深圳口袋里害羞的年轻人，在餐馆和商店工作的农民工。

       当赖以生存的城市村庄崩溃时，对村民的影响无疑是巨大的。被赶出庇护所的漂流者可能会搬到一个光线阴暗但价格低廉的城市村庄，或者咬紧牙关住在附近的精装公寓里度过另一段时间。

       无论如何，城中村的拆迁是结束，但对他们来说，这意味着新的开始和挑战。

       由于城市的发展和更新，城中村更新趋势已成必然，但是将所有城中村房屋拆除，直至深圳再无城中村，就是最好的局面吗？

       对此，深圳政府也意识到，将城中村改造成长租公寓租公寓，或将所有底层人民迁出。

       2019年，深圳发布了《深圳市城中村(旧村)综合整治总体规划》（2019-2025）》，要求不急功近利

       当其他城市正在大规模拆迁和建设时，深圳选择将拆迁改为治理，重建后的城市

       例如，南头古城走上了一条不同于以往城中村改造的兴宁小产权房的道路。在保留城中村原有生活空间的同时，它通过各种设备或设计激发了城中村的新活力，与整个城市共存。

       改造后的水围村也是如此，堪比花园社区的环境，周围有各种各样的吃喝玩乐，兼具城中村的包容为深圳最美的城中村。

       这样，深圳的城中村肯定会消失，但并没有完全消失。

       此外，城中村作为深圳城市文化的一部分，继承了深圳每一代移民的创业精神和移民文化。这样的地方不应该消失在漫长的历史河流中。

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