东莞小产权房还能买吗？(东莞的小产权房多少钱一平米) -2024深圳小产权房信息

目前，小产权房的问题仍然受到许多购房者的关注，那么东莞小产权房的拆迁可以得到补偿吗？东莞小产权房还能买吗？深圳小产权房网小边带您了解。

1.东莞小产权房拆迁旧改是否补给原村民？

事实上，事实并非如此。如果原村民出售房屋，买方将有合同和律师见证。届时，买方可以将合同带到旧改办公室签订合同。然后原房东将在旧改办公室签订高抛弃协议，然后买方与开发商签订搬家协议！一种是补偿房屋，一种是补偿，根据开发商测量面积1：1补偿安置房屋，精装交付。（补偿是安置费加装修房屋搬家费加回签字加各种奖金约3平）

2.单户不安全，说拆就拆？

东莞的小产权是一种社会现象。政府面临的社会问题将得到妥善处理，无论是哪个地区或建筑物。业主和房屋代表不是他们自己，而是住在东莞小产权房的人的共同利益。东莞4亿平方米的小产权占所有住房面积的65%，要么不赔偿，要么赔偿。你在担心什么？你早买的已经赚了很多钱。你觉得从几千元到一万多人怎么样？无论你是自住还是投资，你买得越早，你赚的钱就越多！

3.小产权房合同不受法律保护？

有史以来，小产权房都是私下买卖的，签了合同付了钱就可以拎包入住了。基本上不会有胶葛，不能说是100%，至少是100%。99.9没有纠缠，任何投资业务都有一定的危险，你见过小产权房的血本无归吗？你见过买小产权房的纠纷吗？

4.小产权房一房多卖吗？

从理论上讲，一房多卖的危险，但实际上发作的概率可以忽略不计，可能低于万分之一。

原因:1。小产权是现房买卖，一手交钱一手交房。卖果卖方不是业主，如何向买方支付钥匙？买方付款后收到房子换钥匙，业主如何欺骗下一个？

2、小产权分2种，一种是大社区，一种是独栋，大社区的小产权房管理处一般有过户、存案、过水电的功用，假如业主已经把房卖了，带着买家去过户时，河南小产权房拆迁如何补偿姓名都不是他的，怎样过户？独栋农民房没有过户这一说，但有合同律师见证，合同上注明房子每一手是怎样买卖的，签完合同，买家会拿走业主的合同原件，律师楼还有个备份，假如业主一房多卖，律师会立即阻挠，要不然会吃不了兜着走。现在是信息时代，假如业主一房多卖，这归于经济欺诈，申述下，业主就列入老赖黑名单，就不能坐飞机、坐高铁、住星级酒店、高消费

。好事不出门，坏事传千里。如果小产权真的那么简单，一房多卖，我们会整天从各种渠道看到这样的新闻。仔细想想，你见过这样的新闻吗？我们可以去百度搜索，但是我们找不到几个真正的一房多卖。东莞有40万套小产权房，650万套。概率有多低？

5.现在的小产权房值得出资吗？

东莞土地资源有限公司：东莞小产权房自2013年起无法建设，存款量越来越少，销售量越来越少。到目前为止，只有一栋翻新的建筑在出售，因此越来越稀缺，未来的价格也越来越高。大多数小产权房规划大，有社区花园，现在销售小产权房是单户小产权房，少量规划大磁县小产权多少钱平集资房和村委会房是百分之一，想买大规划小产权房无疑只能买二手房！现在东莞所以在售的村委会花园平均房价都在1万元以上，极少数稀缺地区都在1.5万元/2万元以上！东莞土地资源有限，商品房价格高，门槛高，刚性房地产群体涌入小产权住房市场，后期小产权住房只涨不跌，即使小产权住房下跌也不会下跌！虽然小产权房涨幅不比商品房快，但比商品房保值。