一个屌丝在深圳买卖小产权房的经历！(为什么深圳小产权房买卖那么多)

想不到，我一屌丝也能成为深圳人!

 　　呃，我本年恰好而立。2010年从黉舍卒业就到深圳做一个小技术员月薪不敷5K，到如今在深“五子”录取。回望去路，一起崎岖，一起折腾!卒业那年，不晓得喝了哪位大神的毒鸡汤，一度觉得折腾才是性命的意义，因而一起折腾至今，其中的波折自不用说。还好，成果不赖!

 　　我第一次打仗深圳宝

 　　2012年夏，公司有共事在陌头收到一张传单-深圳宝安小产权房的告白单，是那边的，我不太记患了!今后共事有去看房，看得应当比拟心动。返来今后随处和共事说，并约其他的共事去一起去看。我便是那会闲着无聊和他们去看的!

 　　我跟他们去看的第一个楼盘是观澜富士康北门的尚品雅居，当时尚品雅居照样期楼，我基本就看不出甚么!最深的印象便是售楼小伙带着咱们爬楼梯从东爬到西，而后便是支支喳喳的说了一大堆，一句都没有听中听，也没有听懂!第一次看房就如许促而过!也许又过了一个多月，共事又叫去看房，横竖也无聊，就当去逛街咯!这么一逛就逛出了我与深圳小产权房的“情缘”

 　　此次咱们照样去看富士康北门这边的屋子，去看了谁人观澜中间城，章阁华庭，汇隆峰景这几个盘，看了一圈过，共事说感觉上照样尚品能够更好一点。因而咱们再次去看尚品的屋子，共事看得很过细，还带尺子曩昔量毛坯房!上来今后又和贩卖聊了许多，对于配套、将来计划、合共事变。我照样有一搭没有一搭的听着!末了由于价钱没有谈好，贩卖让咱们先归去斟酌斟酌!看房返来，共事和我说了许多，说他们来深圳十几年了，不停在租房，如今小孩逐步大，老人家也不太方便了，想接到身旁。可深圳这么房价……。说他们也有想过分开深圳，可归去不晓得做甚么，一方面也不太轻易顺应故乡的生涯，很怅惘!抉择深圳宝安小产权房真的是一个很无法的抉择!

 　　说者无意，听者故意，他的本日会不会便是我的来日诰日呢?

 　　我问他，有看好的吗?他说：看来看去就尚品还能够，但价钱盼望能够再低点，究竟这个是没有房产证的!我复问：没有房产证的平安吗?你宁神吗?他回答说，在深圳至少有50%是如许的屋子，用来住是没有成绩的，只是前期不晓得能不克不及转手，如不克不及转手，就没有甚么价值了!我和他说，不克不及这么贪婪!既然住没有成绩，还担忧甚么?你今朝只是最主要是的用来住，想安个家罢了，想这么多干甚么呢?至于今后，今后再说啊!

 　　共事沉默不语……

 　　也许有两个多月吧，这段光阴没有去看房，不外照样和共事一起在各小产权QQ交换群里和他人瞎聊，东问西问，也和一些曾经是业主的群友交换。直到国庆节，尚品的贩卖打电话说，他们国庆节做运动，有价钱优惠，也有特价房!我共事感到能够。咱们又曩昔了现场，谈了很久，终究谈妥。共事订了A栋的一套三房，还不错!说完共事了，说说本身的事儿!

 　　当天，他们在谈价钱的时刻，我本身挺无聊的到处逛。在楼盘门口看到一名在看房的老姨妈(她说80多岁)和家人也在看房。听她和贩卖谈天感到这个老太挺有看法的。起初才晓得她是深圳离休干部，老深圳了!她和我说，她如今买房的目的只是投资罢了，不求赚若干事，只想能够有事儿折腾，不让本身闲着!再说深圳的屋子哪有不涨的呢?她还奉告我，她是从南岭村开始生意深圳宝安小产权房的!刚开始也是从小屋子开始，几万一套，买着放那边留着出租，起初逐步的也能淘到一些好的小区房，若干赚一些钱!我感慨道，有钱真好啊，想怎样买都能够，像咱们如许的屌丝想买房太难了!她说：难的是你本身不去开始罢了，我其时买的也只是几万一套的啊，有钱就买好点的，钱少就买偏点、小点的!在深圳必定要有屋子，没屋子就像无根的浮萍!我八十多岁的人了，我都敢去折腾，你为甚么不呢?(起初才晓得，她和她们家的亲戚同伙一共买了近30套巨细户型，在2017年中阁下全体出完，听说统共赚了差不多700万。这个是真事儿，不信能够到尚品探听探听)。老姨妈的一番话让我感想良深!那天下昼我也随着她在尚品看房，他看的都是独身只身公寓和一房一厅的户型，她说这个总价低，好出租，今后也好转手!看了一个下昼，老姨妈看好了两套，问我有无看好的?我说没钱，买不起啊!老姨妈说，你看，这个独身只身公寓如今做运动才9万一套，首期也许4万阁下，今后月供才1500多啊?这么廉价屋子值得动手啊。要不你也买一套，咱们当团购看可不克不及够杀下价?听这老太的话，真的很心动，但另有迟疑!回到贩卖中间，我和共事说了这个事儿，他说能够啊，恰好也再压下价钱。就如许，我也选了一套D栋的独身只身公寓，和他们一起谈价钱，一翻混战，最价价钱肯定85000能够成交。出于迟疑，其时我只交了500保存金，签了一份《集资建房意向书》开了收条。并商定一个礼拜曩昔补订金。

 　　接下来的一个礼拜，和家人聊了很久，他们不同意我买深圳宝安小产权房，感到不平安。末了我保持着，他们也得由我了。不外他们不会给我钱，只能本身想方法。那会我手上只要不到 3W块，照样这两年存下的!一个礼拜曩昔，连个首付都凑不齐，没有方法，只好和贩卖说，我不要了，凑不齐首付!尚品的贩卖让我到现场去和他们聊聊，如其实不可，就退钱给我。

 　　说到这，真的很感激尚品的贩卖给我的赞助。他们给我的计划是：总房款85000元，首付45000，我先交20000元，签《集资建房意向书》别的25000，我分五个月交齐，交齐今后再签《合资建房条约》做存款。话说那五个月，那但是相称的苦逼!连过年都不太敢进来吃大餐，每天勒紧裤腰带，不逛街，不浦吧，不约会，不敢刷信用卡……说多都是泪!(那人为税后7.2K，扣完社保甚么的得手也许6.5K阁下，还好其时长驻加工厂，否则还真的过不上来了)。终究在2013年3月25日，交完首付，签订正式的《合资建房条约》和存款条约(其时用的装修贷)。就等7月份收房了!

 　　哥终究也是有房一族了!

 　　这便是我第一次买房的阅历!也是我折腾深圳宝安小产权房的开始，在此后的几年里，连续生意几十套小产权房，有本身买的，有和同伙合股买的，也有应用资讯抄底的。这几年，看过了许多的屋子，也碰到许多的成绩，本身打仗多了，逐步的清晰了深圳宝安小产权房全部产业链细节。前面，我会与人人分享我本身这几年深圳宝安小产权房生意案例，和一些履历与心得及注意事变!

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