《物权法》已经生效！买房不用纠结40年还是70年产权！到期自动续费，大家可以任性买了

我国规定住宅用地的最高年限70年

商业用地40年(有特殊50年限)

综合用地50年

现已明确

届满自动续期

届满自动续期

届满自动续期

(重要的话讲三遍)

!!!

届满期前一年申请续费

《城市地产管理法》第二十二条

和《物权法》第一百四十九条

有相关规定内容

补的费用不会超过5位数

最低不得低于15.6元/平米

商业产权

产权到期后两种结果!

第一

如果国家没有其他规划

业主只需续交土地出让金即可继续使用

第二

若有其他规划

需要拆迁

则商业补偿按照1:3补偿

是住宅的三倍!

三倍!三倍!三倍!

以上都可以查证!!!

现在大家不要纠结40年、50年和70年的产品

产权不是问题!!!

不是问题!!!

不是问题!!!

今天你咬咬牙，将房子拿下。当房价上涨的那天，你一定心存感激。即便退一万步说。房价没有上涨，但你成功为自己添置了一份不动产，进可攻，退可守。

如果你有了买房子的打算，请不要优柔寡断，房价永远是昨天的最便宜。

要知道，机不可失时不再来。若是没有抓住有利的购房时机。你劳碌多年攒下的辛苦钱，全款很可能就变成了首付。