宝安房屋租赁所(深圳市宝安区租赁合同办理过程实践)深圳市宝安区人民政府房屋租赁管理,

 

深圳龙岗上小学现在须要承租合约,而且办理手续承租合约能每一月增加0.1的点数,今年租房和房东商议办理手续承租合约,我和房东之前都没办过,对操作过程相当不熟识,到网路上查阅也没相关的业务流程,只能搜到“广东省党务服务网”上的办理手续业务流程,但与实际还是有点数值,A43EI267SM办理手续者的视点历史记录一下整座操作过程。

“广东省党务服务项目网”下面有“房屋承租注册登记”和“房屋承租注册登记"三种办理手续承租合约的方式,它们的差别是:拥有房产证、不动产证的住房优先选择”房屋承租注册登记“的业务流程,没房产证的奶坛楼房或其他房产优先选择"房屋承租注册登记"。我留宿的是乡政府奶坛楼,采用的是"房屋承租注册登记"业务流程。

整座操作过程须要的金属材料目录如下表所示图右图,我i这次办理手续操作过程中第6、7点的金属材料不须要

整座操作过程分几个关键步骤:

1.去行政管理服务项目会议厅拿数据资料并查问值班人员如何核对

所带房屋代码,身分证(租客、租客)【好似没用到】,去设点的行政管理服务项目会议厅拿”房屋承租协议书“,”东莞市房屋承租申请表“,”龙岗区房屋临时性采用(承租)人断定“,”授权授权书“等金属材料,值班人员会向我要”房屋代码“,我给”房屋代码“给到值班人员后,会把相关联”房屋重要信息采集表“上的内容照相给我,然后告诉我在核对”东莞市房屋承租申请表“,”房屋承租协议书“等数据资料的时候房屋的门牌号,面积等重要信息都按给我的”房屋重要信息采集表“中的数据资料中的重要信息核对。

”“房屋承租合约”核对最麻烦事,值班人员给我传授了当中每一项须要特别注意的地方,当中不须要核对的重要信息就划箭头,房屋的示意图须要纯手工划上来。

我那边是房东的儿子相互配合我办理手续,须要核对授权授权书。

因为是承租的小产权房,须要房东核对”东莞市房屋临时性采用(承租)人断定“后领到乡政府复印件。

以上的重要信息搞明白后就能回来填写数据资料和复印件了

2.和房东证实重要信息并核对”房屋承租协议书“,”东莞市房屋承租申请表“,房东去找乡政府复印件”东莞市房屋临时性采用(承租)人断定“,”房屋承租协议书“核对好后须要承租,租客两方复印件,须要特别注意出租人和受托人的后面边线。

3.登录“广东省党务服务项目网”,按照后面图片中的”房屋承租注册登记申报业务流程“上传数据资料,审批通过或审批失败,”深圳党务会议厅“会发送短信到的手机上,我第一次上传数据资料漏传了我的身分证,第二天就收到短信告诉我须要”补上传承租方有效证件原件正反面“,然后我晚上补传了之后,第二天就收到了网路上审批通过的短信,提示我去办事会议厅综合窗口提交纸质金属材料。

4.与房东约好去行政管理办事会议厅提交纸质数据资料,须要带齐第一张图片中的所有数据资料,原件也须要带过去验证采用。

去行政管理会议厅拿号后,把”房屋承租合约“等数据资料给办事人员验证,验证通过就会收到一个“已收件”的通知,然后叫我去拿一个另外窗口的号,去打印承租凭证,等了10来分钟承租证就做好了,然后缴纳个人房屋承租税费(大约房租的1%).税费交完后就去旁边的窗口拍下照片就OK了。

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