宝安房屋租赁所（深圳市宝安区租赁合同办理过程实践）深圳市宝安区人民政府房屋租赁管理，-2024深圳小产权房信息

深圳龙岗上小学现在须要承租合约，而且办理手续承租合约能每一月增加0.1的点数，今年租房和房东商议办理手续承租合约，我和房东之前都没办过，对操作过程相当不熟识，到网路上查阅也没相关的业务流程，只能搜到“广东省党务服务网”上的办理手续业务流程，但与实际还是有点数值，A43EI267SM办理手续者的视点历史记录一下整座操作过程。

“广东省党务服务项目网”下面有“房屋承租注册登记”和“房屋承租注册登记"三种办理手续承租合约的方式，它们的差别是：拥有房产证、不动产证的住房优先选择”房屋承租注册登记“的业务流程，没房产证的奶坛楼房或其他房产优先选择"房屋承租注册登记"。我留宿的是乡政府奶坛楼，采用的是"房屋承租注册登记"业务流程。

整座操作过程须要的金属材料目录如下表所示图右图，我i这次办理手续操作过程中第6、7点的金属材料不须要

整座操作过程分几个关键步骤：

1.去行政管理服务项目会议厅拿数据资料并查问值班人员如何核对

所带房屋代码，身分证（租客、租客）【好似没用到】，去设点的行政管理服务项目会议厅拿”房屋承租协议书“，”东莞市房屋承租申请表“，”龙岗区房屋临时性采用（承租）人断定“，”授权授权书“等金属材料，值班人员会向我要”房屋代码“，我给”房屋代码“给到值班人员后，会把相关联”房屋重要信息采集表“上的内容照相给我，然后告诉我在核对”东莞市房屋承租申请表“，”房屋承租协议书“等数据资料的时候房屋的门牌号，面积等重要信息都按给我的”房屋重要信息采集表“中的数据资料中的重要信息核对。

”“房屋承租合约”核对最麻烦事，值班人员给我传授了当中每一项须要特别注意的地方，当中不须要核对的重要信息就划箭头，房屋的示意图须要纯手工划上来。

我那边是房东的儿子相互配合我办理手续，须要核对授权授权书。

因为是承租的小产权房，须要房东核对”东莞市房屋临时性采用（承租）人断定“后领到乡政府复印件。

以上的重要信息搞明白后就能回来填写数据资料和复印件了

2.和房东证实重要信息并核对”房屋承租协议书“，”东莞市房屋承租申请表“，房东去找乡政府复印件”东莞市房屋临时性采用（承租）人断定“，”房屋承租协议书“核对好后须要承租，租客两方复印件，须要特别注意出租人和受托人的后面边线。

3.登录“广东省党务服务项目网”，按照后面图片中的”房屋承租注册登记申报业务流程“上传数据资料，审批通过或审批失败，”深圳党务会议厅“会发送短信到的手机上，我第一次上传数据资料漏传了我的身分证，第二天就收到短信告诉我须要”补上传承租方有效证件原件正反面“，然后我晚上补传了之后，第二天就收到了网路上审批通过的短信，提示我去办事会议厅综合窗口提交纸质金属材料。

4.与房东约好去行政管理办事会议厅提交纸质数据资料，须要带齐第一张图片中的所有数据资料，原件也须要带过去验证采用。

去行政管理会议厅拿号后，把”房屋承租合约“等数据资料给办事人员验证，验证通过就会收到一个“已收件”的通知，然后叫我去拿一个另外窗口的号，去打印承租凭证，等了10来分钟承租证就做好了，然后缴纳个人房屋承租税费（大约房租的1%）.税费交完后就去旁边的窗口拍下照片就OK了。