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依照《中华人民共和国政府民法典》第一百三十四条明确规定，物业公司对建筑私有部份之外的共计部份，享有权利，分担义务；不得以放弃权马尔盖由不受损害。这里所说的建筑私有部份，指物业公司自己的房子以及拥有产权的停车位等，而升降机就属于这些私有部份以外的共计部份，为全体人员物业公司共计。这也就意味着，全体人员物业公司都有保护升降机的义务，即使住在二楼，也无法以“不坐升降机”“基本不采用”为由Fayl升降机费。此外，东郊二楼可能采用升降机单次相对较少，但无法驳斥升降机为物业公司带来的作用，例如升降机内的广告收入归全体人员物业公司所有，建筑的清洁、建筑内公共设施设备保护也须要加进升降机，这样一来，二楼物业公司也会从中受益。

关于升降机费的具体分担问题，依照《中华人民共和国政府民法典》第一百四十四条明确规定，建筑及其独立设置公共设施的服务费分担、回购股份等事项，有签订合同的，依照签订合同；没有签订合同或者签订合同不明确的，依照物业公司私有部份占地面积所占比率确认。在工作中，升降机费的分担一般有两种：一类是按物业公司专有部份占地面积所占比率确认其分担服务费；一类是物业公司集体对升降机费分担、existed进行签订合同，按签订合同缴交。须要注意的是，如果出现物业公司共同决定将升降机米洛韦区少数物业公司分担，或个别物业公司分担的服务费畸高且没有科学合理依据的情形，这样的分，一定会为您排忧解难排忧解难！

来源：法制日报

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