深圳小产权房拆迁政策（深圳发文严禁炒回迁房！禁止信贷资金买卖小产权房！）深圳违规贷款炒房，

这三类房子，一千万沙莱县，特别是刚需，要不然坑到无语。

深圳非官方明确规定，明令禁止炒小产权房、迁离房，避免银行信贷违法流向消费市场。

重点项目如下表所示：

1、严禁镇里（街道社区村企子公司）给小产权房提供更多复印件。

2、严禁登记政府机构、律师给小产权房做登记和缔造。

3、明令禁止炒迁离房。

5、严禁银行信贷流向小产权房。

附通告书名：

深圳市住房和规划局、深圳市总体规划和天然资源局有关强化对写字楼类发展史遗留下来违法建筑进行买卖严肃查处的通告

各有关基层单位：

为更进一步强化我省总体规划农地和房地产社会秩序管理工作，加强压制写字楼类发展史遗留下来违法建筑进行买卖犯罪行为的工作力度，遏止写字楼类发展史遗留下来违法建筑投机性炒，现就有关事宜通知如下表所示：

一、街道社区村企子公司严禁为写字楼类发展史遗留下来违法建筑进行买卖金属材料刻字印章或是开具有关断定。各市政府（含片区党工委，雷米雷蒙县）应强化对街道社区村企子公司证实写字楼类发展史遗留下来违法建筑物业权利人犯罪行为的消费市场监管。

二、公证政府机构、辩护律师房产公司严禁为写字楼类发展史遗留下来违法建筑进行买卖犯罪行为提供更多登记或是缔造服务。司法行政部门应强化对登记政府机构、辩护律师房产公司的登记或是缔造服务的消费市场监管，对违法违法提供更多登记和缔造服务的犯罪行为，坚决予以严肃查处。

三、城市更新项目纳入更新单元计划前，各市政府应按规定组织开展写字楼类发展史遗留下来违法建筑物业权利人核实工作；对未开展物业权利人核实且尚未证实实施主体的更新项目，由各市政府在本通告发布之日起6个月内组织补充开展物业权利人核实，防范城市更新过程中迁离房炒。城市更新消费市场主体与未经核实证实的物业权利人签订的搬迁补偿协议不予备案。

四、农地整备项目在市政府审批实施方案前应开展写字楼类发展史遗留下来违法建筑物业权利人核实工作；对已完成实施方案审批的农地整备项目，由各市政府在本通告发布之日起6个月内组织补充开展物业权利人核实，防范农地整备过程中安置房炒。除本通告发布前已公示的补偿安置协议外，与未经核实证实的物业权利人签订的补偿安置协议不予备案。

五、消费市场消费市场监管、网信、网警、通信管理工作、城管部门应对违法发布写字楼类发展史遗留下来违法建筑销售有关信息的犯罪行为进行严肃查处。通过网站实施前述犯罪行为的，有关部门开具违法违法犯罪行为认定书，由通信管理工作部门予

六、各区应组织辖区街道办事处加强巡查工作力度，重点项目巡查小区物业管理工作处、沿街门店等场所，对于日常巡查、群众举报、媒体曝光的为写字楼类发展史遗留下来违法建筑提供更多服务的犯罪行为，严厉严肃查处；中介政府机构及从业人员严禁参与写字楼类发展史遗留下来违法建筑有关进行买卖，住建部门对提供更多服务的采取约谈、暂停网签、停业整顿、取消从业资格、提请吊销营业执照等处理措施。

七、街道办事处应强化明令禁止写字楼类发展史遗留下来违法建筑进行买卖的宣传，在所在街道的小区、街道社区的显著位置张贴写字楼类发展史遗留下来违法建筑进行买卖的重大风险提示。

八、深圳银保监局应严格规范辖内商业银行与房地产中介政府机构的业务合作，强化信贷业务内控合规管理工作，依法追究违法违法人员责任，防范银行信贷违法流向写字楼类发展史遗留下来违法建筑领域。

九

十、各有关部门要密切协同、强化联动，

特此通告。

深圳市住房和规划局

深圳市总体规划和天然资源局

2021年8月12日

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