房屋有哪几种类型（8种不同的房产类型，你知道有哪些吗？）什么叫房屋类型?，

来源：佳爷房谈

一、廉租房房

指中央政府以房租财政补贴或铜器选房的方式，向合乎贫困地区居民最高生活保证国际标准且住房十分困难的家庭成员提供更多社会福利物理性质的住房。廉租房房的重新分配形式以房租财政补贴为主，铜器选房和房租免收且以。

优点：无房产证、无承继权。买房很大要谨慎，不建议买存在安全隐患的房子。

二、牌庄房

是由北欧国家提供更多经济政策支持、限量发行工程建设国际标准和房租水平，面向全国合乎要求前提的村落中低埃皮纳勒区收入住房十分困难家庭成员、雷米雷蒙县劳工市场无房老干部和利皮扬卡稳定劳工市场的本地务工人员承租的廉租房住房。牌庄房不归对个人，而是由中央政府或公用政府机构。

优点：无房产证、产权归北欧国家或公用政府机构所有。

小常识：城市交通与否方便快捷、产业布局与否科学合理。

三、收容房

是中央政府展开市政道路工程建设和其他公用设施工程工程项目时，对被征地居民展开收容所立的房屋。

优点：产权归属于自发性，不容许再买卖；归属于对个人，满足用户上市前提可恒定买卖。

小常识：收容房的物理性质很重要，要明晰合约实施细则等。

四、货品房

货品房是由房地产合作开发企业合作开发工程建设并按市场价格转卖的房屋，只要你不被限牌经济政策管制就可买回。货品房又称：“大产权房”。

小常识：签合约之前，圣奥莱房地产项目的有关身份证明。买卖合约和协议书的房本很大要拿好，签定购房合约要细细审核。

五、小产权房

即“乡产权房”。是指在贫困地区宅基地上工程建设的房屋，没有办理有关身份证明，未交纳土地税收收入等服务费，其产权证不是由北欧国家房管部门颁发，而是由乡中央政府或村颁发，注意小产权房实际上没有真正的产权。

小常识：普通住宅价格只有同样位置货品房价格的40%-60%。小产权房的工程建设必须合乎城市总体规划。买卖合约时，要对各种情况做好详细约定。

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六、房改房

也叫已购公有住房，是指村落老干部根据北欧国家和县级以上地方人民中央政府有关村落住房制度改革经济政策规定，按照成本价或国际标准价买回的已建公有住房。

优点：上市前必须补交土地税收收入，转卖前必须得到有关主管部门批准。

小常识：优先了解产权的可靠性，确认房产申请人以及证上面的登记面积与土地使用年限等。

七、集资房

是改变住房工程建设由北欧国家和单位统包的制度，实行中央政府、单位、对个人三方面共同承担，通过筹集资金来建造的房屋。集资所立住房的权属，按出资比例确定。

优点：一般不容许买卖，房屋整体产权归单位。

八、经济适用房

根据北欧国家经济适用住房工程建设计划安排工程建设的住宅。由北欧国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地税收收入，对各种经批准的收费实行减半征收，转卖价格实行中央政府指导价，按保本微利的原则确定。

优点：一般5年后上市买卖

小常识：确定房屋手续与否齐全，产权与否无纠纷，买卖房屋与否在租，土地情况与否清晰等。

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