深圳龙华石凹村小产权房(展现大浪魅力)-2024深圳小产权房信息

自新区成立以来，大浪办事处以市委、市政府“三化一平台”的标准高端倾力谋划，努力践行“两区一城”的目标，以“时尚硅谷、生态大浪”为抓手不断推动建设，社会、经济得到全面发展和提升，已由原龙华偏远落后的村落，逐步建设成为具有国际化雏形的龙华新区西大门。

近年来，在新区党工委、管委会的正确领导和大力支持下，大浪党工委、办事处紧紧围绕上级关于产业转型升级的工作部署和要求，以加快转变经济发展方式为主线，以转型发展、特色发展、和谐发展为导向，努力探索“时尚硅谷、生态大浪”的发展新路径，积极实施“腾笼换鸟”，推进产业结构调整优化，努力促使经济增长方式由粗放型向集约型转变，产业转型升级步伐逐步加快，工业园区整合升级成效明显，以大浪商业中心为核心的商圈基本成型，“三来一补”企业基本实现不停产转型，规模总部企业、知名品牌企业不断扎根大浪，时尚创意城初具规模，初步形成了产业结构优、质量高、能耗低的良好发展局面，带动辖区经济实力和区位价值的显著提升。

在今日下午举行的投资环境推介会上，将会以大浪日益凸显的区位优势和良好投资环境为平台，重点介绍大浪时尚创意城、福龙路生态科技走廊规划、颐丰华厦门大学龙华产学研基地、嘉安达LED特色工业园、建滔数码发展（深圳）有限公司、石凹城市发展单元规划、大浪商业中心第二三期改造、英泰隆工业园、中安研发产业基地等辖区内的重点招商推介项目（项目具体情况请见“项目简介”），展现大浪特有的发展活力、投资潜力和人文魅力。

据悉，随着转型升级步伐的加快，大浪地域优势逐渐凸显，已经成为我市极为重要的电子信息产业、先进制造业和服装产业集聚基地，成为我市传统产业升级转型的代表。大浪时尚创意城获国家商务部“国家外贸转型升级专业型示范基地”授牌，成为我市第4个获此殊荣的产业转型升级集聚基地，是我市传统产业升级转型的代表；福龙生态科技走廊综合发展规划调研工作正式展开，建成后的福龙生态科技走廊将可极大地推动大浪产业升级，优化产业空间配置，有望成为新区乃至深圳市的产业转型示范区。

重点招商推介项目简介

福龙路生态科技走廊

福龙路生态科技走廊以“生态”、“科技”为特色，推动片区的能级提升、功能再造，使该片区成为城市中部发展轴上产业优质集聚、生态特色凸显的功能高地。该项目以城市更新及土地整备为手段，明确片区近期重点突破方向，提供开发建设的具体抓手，破解片区空间瓶颈，激活资源潜力。编制单位以宝安尖岗山片区规划为参照依据，全面释放区位优势、高效利用空间资源、积极争取优惠政策统筹各项开发活动，整合潜力、打造重点，将片区建设成为产业转型示范区，形成新区乃至全市战略性规划，打造深圳中轴带上的亮点以及支撑性项目。

石凹城市发展单元

大浪石凹城市发展单元位于机荷高速公路大浪段与基本生态控制线围合的区域，占地面积376公顷。规划区域内的大浪服装产业基地（时尚城）是核心区。

在城市发展单元规划中，在原来以服装生产为主的工业园的基础上，定位为催生高端、辐射力强、具有竞争力和生命力的产业链，将服装基地规划建设成为集服装研发设计、展示发布、品牌培育、人才培养、运营销售、物流配送等总部功能于一体的城市综合体，使其成为面向国际、辐射珠三角的时尚中心。该规划将打造其精品和文化，将未来的服装产业集聚基地变身为特色凸显、具有竞争力的“时尚硅谷”。

大浪商业中心

大浪商业中心位于华旺路龙华同富裕工业园内，是大浪办事处成功实施的“工改商”项目，填补了大浪无商业步行街的空白，形成了辖区内规模最大的集群式商业中心。

大浪商业中心在一期基础上，进行二、三期整体规划扩建，将同富裕工业园余下的12栋工业厂房、15栋宿舍楼及1栋综合楼分两期改造。扩建完成后的大浪商业中心一、二期营业总面积达30万平方米，大小商场、商铺1800间左右。该项目第二期规划项目为12栋商业楼、2条步行街，第三期规划项目为8栋附属大楼。

颐丰华厦门大学龙华产学研基地

颐丰华厦门大学龙华产学研基地位于大浪华宁路，建筑面积达25000平方米，依托国家、省、市及新区的优惠政策，面对社会吸纳高新技术企业以及中小型科技企业，通过提供良好的创业空间环境、专业化服务，加速高新技术成果、科技型企业的孵化，以推动入驻企业“做强做大”。

同时，大浪华宁路还引进了由清华大学打造、占地约5万平方米的项目孵化器，该项目现已建成落地。此外，由武汉大学打造的生物工程项目和长江商学院等也有意落户。

建滔（深圳）数码科研发展项目中心

英泰隆工业园

建滔（深圳）数码科研发展项目中心位于大浪办事处上横朗工业区石龙路（福龙路）西侧，由总部在香港的建滔化工集团负责开发。项目建设以高级写字楼、会展中心为主体，配套适当住宅的科研发展项目中心，总建筑面积39.07万平方米，分为科技园区和配套住宅区两大部分。项目总投资13.35亿元。

项目建成后，将建设以研发为主的建滔（深圳）数码科研发展项目中心，配置研发中心、销售中心、采购中心和物流中心。同时，引进与建滔化工集团相关联的上下游高科技企业，共同打造高端电子产品、手机、电脑软硬件、节能低碳技术的研发、营销基地，形成相关产业有序集聚发展的平台。

英泰隆工业发展（深圳）限公司，位于大浪办事处大浪南路。于1992年兴建的英泰工业中心占地面积17万平方米，建有厂房、宿舍40多栋，全部产权自有，已引进诸多知名大型企业。

其中，英泰工业中心H区位于大浪南路旁，原总面积12500多平方米，拥有多栋工业厂房。为了配合大浪南路扩路工程实施，H区无偿贡献了路边3000多平方米土地。目前，为了响应政府产业转型与升级的号召，准备对大浪南路剩下的H区土地工业转型，进行升级改造。

嘉安达LED特色工业园

中安研发产业基地

“中安研发产业基地”是由深圳市万达裕实业发展有限公司与相关高校合作的高新技术研发基地。项目设在大浪华宁路，总占地面积29700平方米。基地依靠高校的科研技术，集聚数百家有发展前景的高新技术成果以及中小型科技企业，拥有高水平的专业产学研科研项目及实验室，通过提供设施齐全的孵化场地、投融资服务、发展咨询、技术支持等必要服务，为科技成果转化和科技企业的培育成长营造最佳的发展环境，从而降低创业企业的创业风险和创业成本，促进科技企业的发展和壮大。

嘉安达LED特色工业园位于大浪办事处华繁路东侧、工业园路南侧，占地面积约5万平方米，包括1栋集科研、办公、厂房为一体的嘉安达大厦，7栋标准化厂房，2栋配套员工宿舍楼，总建筑面积126352.34平方米。

园区主要针对LED产业链范围内的相关企业予以重点招商，并采取招商优惠政策，刺激并扶持已入驻的LED龙头企业扩张。园区现已形成以6家LED核心生产厂商、13家围绕LED产业的前后端企业群落。目前，各生产厂家生产的产品各有侧重，形成了一定的信息和资源共享，形成了以市场为主导的横向产业集聚。

大浪时尚创意城

大浪时尚创意城位于大浪办事处西北部，其前身是深圳市服装集聚基地。时尚创意城规划总面积146万平方米，其中一期产业功能区108万平方米，引进了玛丝菲尔、影儿时尚、梵思诺等一批时尚领军企业，区域内服装及鞋帽等时尚产业产值超过百亿元。

深圳市服装公共服务平台建筑面积2.4万平方米，建有服装展示、公共检测、资讯发布等行业资源共享平台，还配套有服装秀场、服装学院、中小企业孵化器等设施。二期规划为时尚企业总部、品牌研发、时尚秀场及园区生活配套功能区，着力集聚一批中小时尚企业总部及时尚产业设计、研发、推广等高端环节，形成集生产生活于一体的新型产业园区。

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