深圳福保桂花苑小产权房,未来这几个片区值得关注!

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案例1

老高您好!我的情况是,手上子弹1000w,年收入税后160w,现在坂田佳兆业城市广有套152平大户型,红本在手。现在想入手一套自住,以及把坂田的再置换一套投资。自住的话,喜欢大平层,居住环境好一点,带稍好点的学位。投资就考虑升值保值需求了。烦请给点建议,谢谢!

答:您好,感谢付费!自住又要舒适还要学位可以考虑南山后海或者蛇口片区。如果考虑坂田的话,自住比较推荐深实验的盘信义嘉御山、佳兆业城广场都还不错。

但是从投资上看,如果能接受投住分离,建议1000万首选南山,次选宝安。可以考虑的参考选筹:【宝中】天健时尚,西岸官邸【前海南片区】(南海中学):鼎太丰华四期,诺德假日,【科技园】科苑学里(文华)、华润润玺四期新盘(科华),【蛇口】半岛城邦三期(南外滨海),南海玫瑰园(育才太子湾)【后海】蔚蓝海岸二期(北师大),后海理想雅园、太古城南(深圳湾),【香蜜湖】合正香蜜原著、香格丽苑、翠海花园等等。

案例2

问:老高您好!我在福田上班,现在着手考虑学位房,预算1300,孩子三年后上初中,一直有关注你的文章,我也赞同你的观点,初中很重要。现在有两个想法:1、华润城3期,89平。2、龙华深高北学位3房。到底选哪个好,求老师指点。一个在南山核心区,科技园大批码农不愁接盘;另一个市直属学校业绩好。现在十分纠结。

答:您好!感谢一直关注!每个人都有选择的烦恼,土豪也不例外。1300万到底该怎么选?你看的这两个片区都不会差,并且楼盘品质、周边配套都没得说。只是疫情之后华润城这一波涨的太猛,估计要横一横了。深高北周边楼盘也有涨,但不像华润城这么夸张。还有就是科华毕竟成绩未出,大家都认定码农子弟成绩不会差,可万一这届码农不行呢?深高北毕竟真刀实枪上过战场了,前十的成绩不是盖的。综合来看,还是选深高北更稳妥些。

案例3

高哥你好,我最近刚卖了领航城的房子想打新华润城,不知道概率有多大,还有看你的帖子看好碧海片区,我16年的时候认筹了山语海,因为开盘前出了限购政策就放弃没有去开盘现场,在17年买了碧海泰华阳光海的洋房顶层复式,1250万买的做的三成首付,现在也就是保本,而山语海当年400万一套现在1000万了,深深体会到选房的重要性。想问一下投资自住加考虑学位的话我现在应怎么操作呢?泰华阳光海的房子是卖掉还是保留呢?怎样能增值最大化呢?

答:你好,感谢付费咨询,打新润4是没问题的,拼运气吧,打中白捡钱。碧海片区没问题,只是选择哪种标的的问题,碧海,西乡适合选择在800万以下的标的,17年1250万买过去顶复,居住确实爽歪歪。但是在当时完全在深圳湾选个很不错的标的了,你是典型的片区选对,户型选错。你这套房子自住一点没毛病,学位不行。

投资自住加学位,总价1000—1600:

香蜜湖:香格丽苑,翠海花园,合正香蜜原著

后海:蔚蓝海岸二期(北师大),后海理想雅园、漾日湾畔(南二外),太古城(深圳湾),

蛇口:半岛城邦三期(南外滨海)

总价2000以上:翡翠海岸、阳光海滨花园、恒裕滨城

案例4

问:老高您好!我在福田上班。年收入在50左右,可以接受总价600以内,两房或者小三房都可以,福田保税区和皇岗能不能推荐一些合适的盘,谢谢。

答:你好,感谢付费咨询。可以优先考虑学位盘。在深圳,真的是几乎所有人都在努力想办法买房。

【福外南】:红树绿洲,福保桂花苑不错,但小学不带福外学位,是福苑小学。

双学位有朗庭豪园,丽港湾

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