北京小产权房历史遗留(北京通州区实现“办证难”历史遗留项目应办尽办)

随着历史遗留项目处理工作的开展,相关项目解决进入攻坚克难的深水区,剩余台账项目多为情况复杂、环节众多的“硬骨头”。北京市规划自然资源委作为市联席会议办公室,按照“一方案三清单”计划协调市住建、市税务、市高法等研究行业问题,指导帮助各区解决非登记类“卡脖子”问题;高频调度,利用委内专业力量破题攻关。

工作中,市规划自然资源委通州分局加大力度提升区住建委、区税务等部门对历史遗留项目的重视程度,创造了遗留项目在房改备案、竣工验收、实测数据备案、核税纳税等环节的高速度高效率。协同区法院引导西马庄4号楼等户数较少项目通过司法途径办理,打造府院协同新样板。

2021年,市规划自然资源委通州分局制定了“1+1+1(一本项目总台账、每周一次调度会、每月一期专报)”工作机制,出台了全市首个违规主体惩戒办法,并首创按经适房管理房屋地价款缴纳流程,在此基础上,2022年通州分局进一步细化工作流程,优化工作办法,确保“环节理得细、问题找得准、建议提得实、执行做得好”。

在2022年工作中,市规划自然资源委通州分局按照《关于加快解决历史遗留项目不动产登记问题的实施意见》(京遗登办发〔2021〕1号)要求,在全市率先试行首次登记前手续“并行办理”路径,前置审批工作,协助项目做到“即受理即审批”,大大缩短竣工验收、实测绘数据备案等环节办理时限。

2022年4月,通州分局联合区税务局先行先试、向前一步,实现全市首个普通商品住房项目“交房即交证”,推动源头治理。在小证办理环节,积极发挥党建引领作用,鼓励党员申领“责任项目”,充当“总管家”全程跟踪协调登记各部门各环节,保证项目顺畅高效出证完结。

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