北城区小产权房，新房│运城便宜的大产权房

一.距离市中心较远的工业园空港南区，空港南区房价整体相较于中心城区北城要偏低1000-1500元/㎡，大产权房：

1.尚上府邸：参考价：5000元/㎡，户型80㎡-129㎡，4#，8#，9#，10#楼在售，总价：40w-64.5w,首付30%，12w-19.4w

2.幸福上城，成交参考价：4300元/平米，7#，9#楼在售，户型96㎡-126㎡，总价：41.3w-54.2w,首付30%，12.4w-16.3w

3.左岸凰城，成交参考价:5290-5690元/平米，30#，31#楼在售，户型96㎡-128㎡，总价：50.8w-72.8w，首付30%，15.2w-21.8w

3.东方华城，成交参考价：5200-5500元/平米，17#，18#，24#，26#，洋8#楼，户型121㎡-221㎡，总价：62.9w-121.5w，首付30%，18.9w-36.5w

4.泰泽园，成交参考价：5000元/平米起步，6#-9#楼在售，户型119-128㎡，总价：59.5w-64w,首付30%，17.9w-19.2w

5.华侨城，成交参考价：5238元/平米起步，6#，21#，23#楼在售，户型109㎡-134㎡，总价：57w-70.2w，首付30%，17w-21.1w

6.凤凰养生谷，成交参考价：5500元/㎡-5680元/㎡，13#，15#楼在售，户型区间：121㎡-165㎡，总价：66.6w-93.7w首付30%，20w-28.1w

还有空港北区的美林湾，也是大产权，参考价3900-4200元/平米，户型区间：118-135㎡，在售8#，11#楼，五证已全，总价：46w-56.7w,首付30%，13.8w-17w。

二.“以旧换新”老城西南区，参考价5300元/平米，西南区房价整体偏低，棚户区改造区，买房要注意证件

1.圣惠嘉园，成交参考价：4200-4400元/㎡,C1#楼，尾盘，剩余户型108㎡，117㎡，126㎡，总价：45.4w-55.4w，首付30%，13.6w-16.6w

2.合欢花园，成交参考价：5100-5300元/平米，3#，5#，6#楼房源不多，2#楼在认筹，预计月底开盘，户型建面：114㎡-138㎡，总价：58.1w-73.1w，首付30%，17.4w-21.9w

三.西部片区规划在7月9日公示，详情参见：《运城市中心城区西部片区控制详细规划修编》，具有完备的基础设施和高品质的公共服务设施的交通便利、环境优美的宜居生活区。西部片区均价：5800元/平米

1.弘丰源天玺城，成交参考价：5800元/平米,在售楼栋：1#楼，户型区间：98㎡，总价：56.8w，首付30%，17.1w

2.萃林佳苑，成交参考价：5700元/平米,在售楼栋：10#，12#楼，户型区间：110-143平米，总价：62.7w-81.5w，首付30%，18.8w-24.5w

四.环境清雅的经开区;参考价6300元/平米

1.天泰邑北苑，成交参考价：5700-6000元/平米，在售楼栋：8#，9#楼，户型区间：80㎡-140㎡，总价：45.6w-84w，首付30%，13.7w-25.2w

2.东上新里程，成交参考价：4800-5400元/平米，在售楼栋：16#，17#楼，户型区间：102-115㎡，总价：49w-62.1w，首付30%，14.7w-18.6w

五.北城区是房子产量和销量最高的区域，同时户型、面积、品质多元化，北城房价均价：7000元/平米。

1.吾悦华府，成交参考价：6800元/平米

吾悦华府在售楼栋有：1#，3#，5#，6#，7#，8#，9#楼，户型区间：95㎡-135㎡，总房价：64.6w-91.8w。首付30%，19.4w-27.5w。7#，8#，9#楼房源不多，加推5#楼，面积：118㎡、128㎡;1#，3#，6#楼剩20层以上，可选户型：99㎡、108㎡

2.瑞安状元府，成交参考价：6400元/平米，在售楼栋：6#(住宅)，户型区间：133㎡，房子不多了，就剩几套，总房价：85w，首付30%，25.5w。

3.汇洋新悦城，成交参考价：5700-6000元/平米，在售楼栋：1#，2#，户型区间：92.29㎡-171㎡，总房价：52.6w-102.6w，首付30%，15.8w-30.8w

4.港府名都，成交参考价：6200元/平米，在售楼栋：19#楼，户型：146㎡、168㎡，总价：90.5w-104.2w，首付30%，27.2w-31.2w

六.高品质高配置的东城新区，参考价8000元/平米

1.天宝壹号院，1#，2#楼，106㎡户型成交参考价7000元/平米起，总价：74.2w，首付30%，22.2w

2.湟栋公园里，参考均价：7000-8000元/平米，户型区间：107㎡-172㎡，在售楼栋：1#，2#，3#，房源不多，总价：74.9w-137.6w

七.配套成熟的东城区，均价：8100元/平米

1.丽和苑东观天下，成交参考价：7000-7600元/㎡,在售楼栋：1#，2#，3#，户型区间：109㎡-163㎡，总价：76.3w-123.9w，首付30%，22.9w-37.2w

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