国贸公寓小产权房？北京市朝阳世桥国贸公寓怎样？建筑类型、楼栋数量，值得入手吗？-2024深圳小产权房信息

一、小区的基本信息

世桥国贸公寓坐落于朝阳东三环中路乙16号，属于朝阳CBD的一个小区，发展前景还行，如果开车走三至四环，挺节约时间的，小区的产权为70年产权，物业类别归为住宅类型，小区均价：05月参考价57794元/㎡环比上月下降-9.31%，性价比相对还算不错，小区建成于2003年建成，房子看起来不错，比较接地气，楼盘的建筑类型归为板楼，结构坚实，小区的建筑面积约60000平方米，住户大概有241户，小区一共盖了3栋楼，小区的整体建造状况不错，很适应当前的小区布局！

另外小区的绿化率也是不错的，大约有40%，基本上能满足走出门外有绿地的需求，而且小区的容积率也还不错也只有4.60，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。最后一点不得不提到物业费，小区拥有这样的配套物业费怎么收呢？据小凯了解，世桥国贸公寓的物业费约4.00元/平米·月。如果您想了解可以具体向物业进行咨询。

二、小区自身的配套设施

接下来小凯为大家详细介绍世桥国贸公寓的配套情况，主要围绕电水暖气等几个方面，小区供水属于采用双频泵形式24小时供水。小区供电为每户电表流量80A，可使用容量8KW，7个回路，电费按照自家的使用情况分梯队收费，天然气属于管道燃气入户，使用十分安全方便，小区的通讯基础比较便捷，配备了每户可提供2条电话直拨外线，并设置高速宽带网络系统，供暖由集中供暖，进行提供，都是正常价格，小区电梯很方便，24小时电梯，小区有相对完善的安保条件，24小时保安,小区的垃圾桶定期有人清理，定期打扫，小区的大门为西门为正门，最后要提到的是停车位问题，世桥国贸公寓的停车位还不错，共300个机动车位。

三、小区的周边交通

我想大家在考虑的诸多因素中，一定会考虑到坐车是否方便，因为无论是上班还会上学都离不开交通，小凯推荐的周边交通可能有的距离偏远，大家多担待！那世桥国贸公寓的周边的线路主要有，临近车站是:双花园[公交站]，经过路线:专5路,28路,专10路,夜30路外环,专164路,91路,57路,348路,快速直达专线143路,669路,快速直达专线146路,夜30路内环,669路快线,72路，地铁线路有：双井[地铁站]、国贸[地铁站]、广渠门外[地铁站]、九龙山[地铁站]、永安里[地铁站]，这些线路都经过这里，可以方便出行，另外如果您不愿意乘坐公共交通出行，那可以开私家车，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

四、小区的周边配套设施

买房子不仅要内部生活的舒适，也要考虑到周边有哪些配套，购物便捷、上学方便、看病不耽误，那绝对是很重要的，世桥国贸公寓周边有这些配套，大家可以参考：

※小区周边购物：ViVa北京富力广场、富力一层三星店、爱有梅有(ViVa北京富力广场)、乐成Space3、北京缤纷汇购物中心；

※小区周边医疗：北内集团职工医院、侨仁医疗机构、北京东区儿童医院、社区卫生服务站、辨证堂耳鼻咽；

※小区周边银行：银行主要有台球国工商银行24小时、中国建设银行ATM、中国银行(双井支行)、北京农商银行24小时自助银行(京粮支行)、北京农商银行(京粮支行)；

※附近教育配套：主要有汉普森英语(北京CBD学习中心)、北京搭搭乐乐机器人、北京华翎傲邦尚舞(百子湾店)、捌拍未来艺术中心国贸店、北京华翎钢管舞爵士舞培训(北京华翎傲邦尚舞店)；

※小区周边超市：cicilover一歌家、便利店、七彩超市、美特好生鲜、世纪华联超市(东三环中路辅路店)；

※周边娱乐配套：山谷·汤泉洗浴汗蒸、境地养生汇、四季有茶·茶空间、亚龙湾spa养生会所、隐歌烤肉KTV(双井店)；