义乌集聚房是不是小产权房，关注｜官方详解！义乌203个村庄要建高层公寓，实施时间这样安排！

义乌市社区办近期发布了《关于城乡新社区集聚规划范围调整的通知》，对全市集聚安置规划布局进行了优化调整，并分期实施。与原集聚规划范围相比，本次调整前全市集聚村庄259个，调整后集聚村庄203个，有部分村庄调出，部分村庄调入，整体共减少56个。

消息发布后

引起众多网友关注

纷纷留言咨询本次调整相关问题

为此

小布联系了义乌市社区办

就网友关心的事项

做了详细解答

1

为什么唯独没有大陈镇？

答：大陈镇镇区规划范围内的农房改造政策均已明确，没有按新社区集聚建设政策实施的农村。

2

名单里的村是要去集聚区吗？新社区集聚是指高层吗？是不是这些村以后只有高层，没有垂直房了？

答：全市城镇规划建设用地范围内实施集聚建设村庄调整为203个，这些村庄参加集聚建设，住宅都要建高层公寓。

3

有没有时间表，让进入集聚名单的公民心中有数？什么时候动起来？

答：新社区集聚建设的实施时序，集聚村庄按规划建设时序分为近、中、远期，适度弹性管控，重点工程开发建设即要征迁的村庄及项目用地有保障的安排为近期，计划开发的城市区域村庄安排为中期，暂未计划开发的村庄安排为远期。近期规划实施时间为2018-2020年；中期规划实施时间2021-2025年；远期规划实施时间2026-2030年。

4

以前都是改小公寓，为啥现在都是高层？区分在哪里？改去高层后家里的田地怎么算？

答：集聚建设高层公寓均委托品牌企业代建，品质小区提升了居住环境，显化了资产价值。参加集聚建设后农村剩余集体土地按规划建设时序需要予以征收。

5

集聚政策是怎样的？三期集聚区建设有可能补差价全市置换吗？

答：根据义乌集聚建设有关政策，在全市范围内，符合相应集聚建设项目房源条件的，权益面积可选择跨区块置换，置换标准根据区块间的权益货币化置换价差等因素确定。

6

调整范围还会不会更改？

答：集聚建设规划经法定程序批准后，原则上在规划期限内不做调整。

希望未来

大家都能住上美丽、舒适的新房子

和小布想得一样的话

文末点个赞哦

本文地址:https://www.fang85.com/zhuangxiuzhishi/121376.html